Casa com Garagem e Edícula em Jaboticabal/SP , Cidade Jardim , Jaboticabal - SP

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam um ativo em uma cidade com potencial de crescimento como leilao com descontos em Jaboticabal. A localização no bairro Cidade Jardim, conhecido por ser residencial e tranquilo, com boa infraestrutura, é um ponto forte para locação, seja para famílias ou estudantes universitários, dada a presença de instituições de ensino na cidade.

Análise de Praças e Lances:

• 1ª Praça: Lance inicial de R$ 210.000,00. Esta praça é ideal para quem busca um bom negócio, mas exige capital disponível para pagamento à vista ou entrada significativa. O valor de avaliação judicial (R$ 210.000,00) indica que este é o preço de referência, e a oferta inicial é condizente.
• 2ª Praça: Lance inicial de R$ 126.000,00. Esta praça oferece um desconto considerável (40% em relação à 1ª praça), tornando-a mais acessível. É uma excelente oportunidade para quem tem um orçamento mais limitado ou deseja maximizar o retorno sobre o investimento. A possibilidade de parcelamento com entrada de R$ 31.500,00 e 30 parcelas de R$ 3.150,00 (+correção) torna esta opção ainda mais atrativa.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando o valor de avaliação judicial de R$ 210.000,00 e o lance inicial da 2ª praça de R$ 126.000,00, a estratégia mais prudente seria aguardar a 2ª praça para maximizar a economia.

Estratégia de Investimento:

Fase	Ação	Observações
1ª Praça	Observar	Aguardar o encerramento da 1ª praça. Se não houver lances, o imóvel estará disponível para a 2ª praça.
2ª Praça	Lance Estratégico	Participar da 2ª praça com um lance competitivo, visando arrematar o imóvel pelo valor inicial de R$ 126.000,00 ou um pouco acima, dependendo da movimentação. Considerar a possibilidade de... Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento. Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Jaboticabal/SP IPL 6.7 Extrajudicial Frazao Casa Ocupada em Jaboticabal/SP com 133,92m² 1ª Praça: R$ 95.000 Leilão: 10/10/2025 Casa Ocupada em Jaboticabal/SP com 133,9... 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O leilão de imóveis judicial em Jaboticabal/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Denis). Para participar do leilão de imóveis em Jaboticabal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaboticabal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaboticabal. Qual o valor do lance inicial e como posso pagar este imóvel em leilão? O lance inicial da 1ª praça é de R$ 210.000,00 e da 2ª praça é de R$ 126.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jaboticabal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaboticabal no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaboticabal geralmente oferecem condições especiais de pagamento. Onde fica este imóvel em leilão em Jaboticabal? Este casa em leilão está localizado no bairro Cidade Jardim em Jaboticabal/SP. A região de Cidade Jardim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaboticabal. Confira outros imóveis em leilão em Jaboticabal. Quais documentos preciso para participar do leilão de imóveis em Jaboticabal? Para participar de leilões de imóveis em Jaboticabal/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jaboticabal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jaboticabal. Qual a diferença entre 1ª praça e 2ª praça em leilões de imóveis? Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaboticabal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jaboticabal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaboticabal tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jaboticabal. Posso visitar o imóvel antes do leilão em Jaboticabal? A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaboticabal depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaboticabal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaboticabal/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaboticabal para verificar as condições de visitação. Quais são os riscos e vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaboticabal? As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaboticabal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jaboticabal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaboticabal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa. O que é o IPL Score? O IPL Score (Índice de Potencial de Lucro) é uma métrica exclusiva desenvolvida para avaliar o potencial de investimento de imóveis em leilão. Componentes do IPL: Margem de Lucro (0-6 pontos) Avalia a diferença entre o preço do leilão e o valor de mercado estimado. Risco (0-3 pontos) Considera fatores como status de ocupação, pendências legais e documentação. Oportunidade (0-1 ponto) Analisa a procura por imóveis similares na região e potencial de valorização. Interpretação do Score: 7.0 - 10.0: Excelente oportunidade de investimento 5.0 - 6.9: Boa oportunidade, com algumas ressalvas 0.0 - 4.9: Alto risco ou baixo potencial de retorno Para acessar a análise completa do IPL Score com todos os detalhes e recomendações personalizadas, adquira o relatório completo. Fechar Conhece o Leilão Ninja? Sua vantagem nos leilões de imóveis O Leilão Ninja analisa cada imóvel com IA pra você não perder tempo — desconto real, riscos e potencial de lucro, tudo num só lugar. Acesso direto ao leiloeiro Relatórios financeiros e jurídicos Valor de mercado estimado Alertas de novos imóveis Quero ser assinante Pagamento seguro via Hotmart — cancele quando quiser Proprietário, leiloeiro ou representante legal? Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. 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