Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 53m² construída, desocupada
Mutuaguacu, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 81.867,72
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 71% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA OSORIO DUTRA, N. 224 CS 01, MUTUAGUACU, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO, CEP: 24461-300
Área:
53m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 1 banheiro, com área construída de 53m² em um terreno de 110,67m². Localizado em Mutuaguacu, São Gonçalo, RJ, apresenta uma boa oportunidade para quem busca imóvel compacto e funcional. A casa possui sala e cozinha integradas, ideal para famílias pequenas ou casais. O imóvel permite financiamento via SBPE e utilização do FGTS, facilitando a aquisição.
O imóvel está desocupado, o que facilita a posse imediata após a compra. A área construída é equivalente à área privativa, indicando que toda a área útil está coberta. A localização em São Gonçalo oferece acesso a infraestrutura urbana e serviços essenciais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 81.867,72 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 192.489,48 (235.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 65,7m² construída
Mutuaguacu, São Gonçalo - RJ
Casa com 2 quartos, varanda, área de serviço e 78,74m² construída
Mutuaguacu, São Gonçalo - RJ
Casa com 2 quartos, 1 banheiro e 65m² construída, desocupada
Mutuaguacu, São Gonçalo - RJ
Casa com 1 quarto, banheiro, varanda e 36m² construída, desocupada
Mutuaguacu, São Gonçalo - RJ