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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 55.65m² construída, desocupada , Prado , Pesqueira - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 83% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

55.65m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com área construída de 55,65m² em terreno de 160m². Localizado no bairro Prado, em leilões em Pesqueira-PE, oferece uma boa oportunidade para quem busca moradia ou investimento em imóvel de pequeno porte. A casa está desocupada, facilitando a posse imediata. A área construída é compacta, ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um imóvel de fácil manutenção. A propriedade permite o uso de recursos próprios e FGTS para pagamento, o que amplia as possibilidades de aquisição.

O imóvel possui matrícula registrada sob o número 12885 na comarca de Pesqueira, garantindo segurança jurídica. A avaliação oficial é de R$ 115.000,00, com lance mínimo de venda bastante atrativo, R$ 37.709,74, representando um desconto de 67,21%. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, com regras claras para despesas condominiais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 20.922,07
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado, com um desconto significativo de mais de 67%. Considerando a avaliação de R$ 115.000,00 e o lance mínimo de R$ 37.709,74, o ideal é aguardar a primeira praça para tentar arrematar o imóvel por um valor muito abaixo do mercado. A seguir, algumas estratégias recomendadas:

AspectoDetalhes
Praça de LeilãoAguardar a 1ª praça para tentar o lance mínimo, que já é bastante atrativo.
PagamentoUtilizar recursos próprios ou FGTS, conforme permitido, para facilitar a compra.
InvestimentoApós aquisição, realizar pequenas reformas para valorização e possível revenda ou aluguel.
Localizaçãoleilões em Pesqueira-PE, bairro Prado, região com potencial de valorização moderada.

Além disso, é importante considerar os custos adicionais, como condomínio e tributos, que ficam sob responsabilidade do comprador. A casa, com 2 quartos e área construída de 55,65m², é ideal para famílias pequenas ou para locação, garantindo retorno de investimento. Recomendo também verificar a documentação e a matrícula para garantir segurança jurídica antes da compra.

  • Monitorar o andamento do leilão para não perder prazos.
  • Planejar o orçamento para eventuais reformas e despesas condominiais.
  • Considerar a possibilidade de aluguel para geração de renda passiva.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pesqueira/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Pesqueira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pesqueira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pesqueira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 20.922,07. Para arrematar imóveis em leilão em Pesqueira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pesqueira no edital oficial. Imóveis de leilão em Pesqueira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Prado em Pesqueira/PE. A região de Prado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pesqueira. Confira outros imóveis em leilão em Pesqueira.
Para participar de leilões de imóveis em Pesqueira/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pesqueira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pesqueira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pesqueira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pesqueira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pesqueira está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pesqueira.
Sim, este imóvel em leilão em Pesqueira fica no condomínio Imobiliária Rocha. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Pesqueira, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Imobiliária Rocha em Pesqueira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pesqueira depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pesqueira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pesqueira/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pesqueira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pesqueira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pesqueira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pesqueira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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