Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 55,91m² construída, desocupada
Los Angeles, Campo Grande - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 127.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA OLINDA DE MELO, N. 531 CS 01 QD 98 LT 09, LOS ANGELES - CEP: 79073-245, CAMPO GRANDE - MATO GROSSO DO SUL
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com área construída de 55,91m² em um terreno de 151,75m². Localizado em um bairro residencial, oferece uma boa oportunidade para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação ou reforma. O imóvel permite financiamento pelo sistema SBPE, o que facilita a aquisição para compradores que necessitam de crédito imobiliário. A responsabilidade por condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A regularização do imóvel está condicionada ao adquirente, o que pode demandar atenção e investimento adicional. A localização em Campo Grande-MS é estratégica para quem busca imóveis em regiões urbanas com infraestrutura.
Características principais:
• 2 quartos
• Área construída de 55,91m²
• Terreno de 151,75m²
• Permite financiamento SBPE
• Regularização por parte do comprador
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 127.000,00 | - |
| 2ª Praça |
12/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 102.833,98 |
-19%
Economia de
R$ 24.166,02
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 82.990,00 (65.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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