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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 55m² área privativa, terreno 180m² , Jardins De Extremoz , Extremoz - RN

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

55m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com área privativa de 55 m² e terreno de 180 m². Localizado em leilao com descontos em Extremoz, RN, no bairro Vila, apresenta potencial para moradia ou investimento para locação. A propriedade possui matrícula registrada sob o número 15045 no Ofício 1, garantindo segurança jurídica. IPTU identificado pelo código 111027952318. O imóvel está em leilão pela CAIXA, o que pode representar uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado.

Características principais:

  • Área construída: 55 m²
  • Terreno: 180 m²
  • 2 quartos e 1 banheiro
  • Área de serviço, sala e cozinha

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 10:00
Valor: R$ 56.155,03
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o valor mínimo de lance de R$ 56.155,03 e o fato de que o leilão está previsto para a 3ª praça em 01/07/2025 às 10h00. A seguir, um plano detalhado para maximizar o retorno e minimizar riscos:

AspectoDetalhes
Praça do LeilãoEsperar a 3ª praça para tentar adquirir o imóvel por valor abaixo do lance mínimo inicial, considerando o desconto progressivo.
Valor InicialR$ 56.155,03 (lance mínimo), com incremento mínimo de R$ 6.000,00.
Condições de PagamentoÀ vista, conforme edital, sem possibilidade de parcelamento no momento.
InvestimentoApós arrematação, considerar custos adicionais como IPTU e condomínio, que ficam a cargo do comprador, com limite de 10% do valor de avaliação.
Potencial de ValorizaçãoImóvel residencial com boa área privativa e terreno, localizado em leilao com descontos em Extremoz, RN, com potencial para reforma e valorização para venda ou locação.
Plano de Ação
  • Monitorar o leilão e participar ativamente na 3ª praça para obter melhor preço.
  • Realizar vistoria prévia para avaliar estado do imóvel e custos de reforma.
  • Planejar reforma para aumentar valor de mercado e atratividade para locação.
  • Considerar locação residencial para geração de renda passiva.
  • Estimar custos totais e retorno esperado para decisão de compra.

Este plano visa aproveitar o potencial do imóvel e as condições do leilão para obter um investimento seguro e rentável.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Extremoz/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Extremoz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Extremoz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Extremoz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 56.155,03. Para arrematar imóveis em leilão em Extremoz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Extremoz no edital oficial. Imóveis de leilão em Extremoz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardins De Extremoz em Extremoz/RN. A região de Jardins De Extremoz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Extremoz. Confira outros imóveis em leilão em Extremoz.
Para participar de leilões de imóveis em Extremoz/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Extremoz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Extremoz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Extremoz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Extremoz está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Extremoz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Extremoz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Extremoz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Extremoz/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Extremoz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Extremoz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Extremoz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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