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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 56m² área privativa, 1 vaga , Jardins De Extremoz , Extremoz - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

56.19m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com 56,19 m² de área privativa construída em terreno de 1 m². Possui 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos para locação. Localizado no bairro Pitangui, em apartamentos leilão em Extremoz/RN, o imóvel apresenta potencial para reformas e melhorias que valorizem o espaço interno e externo. A documentação está regularizada com matrícula 22154 no Ofício 1, garantindo segurança jurídica na aquisição.


Características principais:
  • Área privativa: 56,19 m²
  • Área do terreno: 1 m²
  • 2 quartos e 1 banheiro
  • 1 vaga de garagem
  • Localização em bairro residencial

Este imóvel é uma oportunidade para quem deseja investir em imóvel residencial com boa estrutura e documentação em dia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 10:00
Valor: R$ 49.786,93
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, ao analisar este imóvel, consideraria os seguintes pontos para maximizar o retorno e minimizar riscos:

AspectoDetalhes
Localizaçãoapartamentos leilão em Extremoz, bairro Pitangui, área residencial com potencial de valorização.
Área56,19 m² construída, ideal para famílias pequenas ou locação.
CondiçãoCasa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, precisa avaliar estado para possíveis reformas.
DocumentaçãoMatrícula 22154, Ofício 1, regularizada, reduzindo riscos legais.
Leilão3º Leilão em 01/07/2025, lance mínimo R$ 49.786,93, incremento mínimo R$ 6.000,00.

Plano de ação:

  • Aguardar o início do leilão para monitorar lances e avaliar possibilidade de arremate na primeira praça, visando preço próximo ao lance mínimo.
  • Considerar o lance mínimo como base para investimento, pois o imóvel tem valor acessível e potencial para valorização após pequenas melhorias.
  • Verificar condições do imóvel presencialmente, se possível, para estimar custos de reforma e adequação para locação ou revenda.
  • Planejar uso do imóvel para locação residencial, aproveitando a demanda local por imóveis compactos e com boa localização.
  • Monitorar o leilão para possíveis propostas à vista, pois a condição de pagamento é à vista, facilitando negociação e fechamento rápido.
  • Evitar lances em praças posteriores para minimizar riscos e custos adicionais.

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores iniciantes ou para quem busca diversificar portfólio com imóveis residenciais em regiões com potencial de crescimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Extremoz/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Extremoz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Extremoz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Extremoz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 49.786,93. Para arrematar imóveis em leilão em Extremoz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Extremoz no edital oficial. Imóveis de leilão em Extremoz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardins De Extremoz em Extremoz/RN. A região de Jardins De Extremoz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Extremoz. Confira outros imóveis em leilão em Extremoz.
Para participar de leilões de imóveis em Extremoz/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Extremoz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Extremoz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Extremoz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Extremoz está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Extremoz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Extremoz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Extremoz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Extremoz/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Extremoz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Extremoz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Extremoz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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