Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 57,57m² construída, desocupada
Setor Norte, Planaltina - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 135.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
QUADRA 5 LOTE 16 MÓDULO MR-10, N. SN CS 16-A RUA J, SETOR NORTE - CEP: 73751-050, PLANALTINA - GOIAS
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com área construída de 57,57m² em terreno de 162,50m². Localizado em Setor Norte, Planaltina-GO, apresenta características ideais para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. O imóvel está disponível para financiamento via SBPE, além de permitir uso de FGTS e recursos próprios, o que amplia as possibilidades de aquisição.
O imóvel não menciona vagas de garagem, o que pode ser um ponto a considerar para valorização futura. A responsabilidade por condomínio e tributos é do comprador, importante para planejamento financeiro. A matrícula está registrada sob o número 70380 na comarca de Planaltina-GO, garantindo segurança jurídica.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/05/2025
às 10:00
|
R$ 135.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/05/2025
às 10:00
|
R$ 97.392,25 |
-28%
Economia de
R$ 37.607,75
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 12.450,00 (9.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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