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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 57,59m² construída, desocupada , Camping Clube , Águas Lindas De Goiás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa com 2 quartos e 1 banheiro, com área construída de 57,59m² em um terreno de 250m². Possui área de serviço, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa área de terreno para possíveis ampliações ou reformas. A casa está localizada em um condomínio, o que pode garantir segurança e infraestrutura básica. O imóvel está disponível para venda exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos para o comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 123.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar este imóvel considerando o valor de avaliação de R$ 123.000,00 e o lance mínimo igual ao valor de avaliação, o que indica uma boa oportunidade para aquisição à vista. A casa possui 2 quartos e 1 banheiro, com área construída de 57,59m² em terreno de 250m², o que oferece espaço para melhorias e valorização futura.

Plano de ação sugerido:

AspectoDetalhes
Praça do LeilãoPrimeira praça com lance mínimo de R$ 123.000,00
Condição de PagamentoExclusivamente à vista, recursos próprios
Localizaçãoofertas de leilão em Águas Lindas De Goiás, bairro Camping Clube, com CEP 72914-051
Estrutura2 quartos, 1 banheiro, área construída de 57,59m², terreno de 250m²
DespesasCondomínio pago pela Caixa até a venda, tributos inferiores a R$ 1.000 sob responsabilidade do comprador

Recomendo aguardar o leilão na primeira praça para tentar adquirir o imóvel pelo valor mínimo, evitando riscos de aumento de preço nas praças seguintes. Após aquisição, avaliar a possibilidade de reformas para valorização e posterior venda ou locação. A localização em condomínio pode atrair famílias buscando segurança e infraestrutura.

É importante considerar que o imóvel aceita apenas pagamento à vista, portanto, planejar o capital disponível para a compra. A ausência de financiamento pode limitar o público comprador, mas também reduz burocracias.

Em resumo, este imóvel é uma boa oportunidade para investidores com capital disponível que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização em Águas Lindas de Goiás.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Águas Lindas De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 123.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Camping Clube em Águas Lindas De Goiás/GO. A região de Camping Clube possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Águas Lindas De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Águas Lindas De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Águas Lindas De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Águas Lindas De Goiás está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Águas Lindas De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Águas Lindas De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Águas Lindas De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Águas Lindas De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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