Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 57.6m² construída, desocupada
Chácaras Araguaia, Valparaíso De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 108.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
CHACARA 10, N. SN QUADRA UNICA, CASA 44, MODELO B, CHACARAS ARAGUAIA, VALPARAISO DE GOIAS - GO, CEP: 72872-460
Área:
312.5m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com área construída de 57,60 m² em um terreno de 135 m², totalizando 312,50 m² de área total. Localizado em um condomínio residencial, oferece uma boa oportunidade para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A casa está situada em Valparaíso de Goiás, uma cidade com potencial de crescimento e valorização imobiliária.
Características importantes:
- Área construída confortável para o padrão local.
- Terreno com espaço para possíveis ampliações ou área de lazer.
- Condomínio residencial que pode garantir segurança e infraestrutura.
Este imóvel é ideal para quem busca uma residência pronta para morar ou para investidores que desejam adquirir um imóvel com potencial de valorização e boa liquidez no mercado local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 108.000,00 | - |
| 2ª Praça |
24/07/2025
às 10:00
|
R$ 82.913,70 |
-23%
Economia de
R$ 25.086,30
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 7.960,00 (7.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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