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Casa Residencial com 3 Quartos em Valparaíso de Goiás , Chácaras Brasil B , Valparaíso De Goiás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única em casas de leilão em Valparaíso De Goiás!
Descubra esta casa residencial com grande potencial, localizada no Condomínio Residencial Grand Mediterrâneo. Ideal para quem busca um lar em uma região promissora.

Investimento Inteligente:
Apesar de estar ocupado, este imóvel representa uma excelente chance para investidores que sabem como lidar com processos de desocupação, conforme detalhado no edital. A matrícula 60040 do Cartório de Registro de Imóveis de Valparaíso de Goiás está à disposição para consulta.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/10/2025 14:00
Valor: R$ 53.440,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor: Imóvel em casas de leilão em Valparaíso De Goiás

Este imóvel, com lance inicial de R$ 53.440,00, apresenta um valor de mercado significativamente abaixo do valor de avaliação (estimado em R$ 105.000,00), indicando um potencial de valorização considerável após a regularização.

Análise e Estratégia:

Item Detalhes
ID do Lote ID96081
Localização Valparaíso de Goiás - GO, Condomínio Residencial Grand Mediterrâneo. Região em desenvolvimento com potencial de valorização.
Situação Ocupado. Requer atenção especial para o processo de desocupação, conforme item 16.8 do edital.
Valor de Lance Inicial R$ 53.440,00
Valor de Avaliação R$ 105.000,00 (Estimado)
Desconto -50% em relação ao valor de avaliação.

Recomendação de Praça:

Considerando o desconto expressivo já oferecido na primeira praça, a recomendação é participar ativamente do leilão na primeira praça. O valor de R$ 53.440,00 é altamente atrativo e representa uma excelente oportunidade de aquisição com margem para custos de desocupação e possíveis reformas.

Plano de Ação Detalhado:

  • Due Diligence Completa: Antes do leilão, realizar uma análise aprofundada da matrícula 60040, do edital e de quaisquer outros documentos disponíveis. Consultar um advogado especializado em direito imobiliário para entender os riscos e custos associados à desocupação.

  • Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Valparaíso De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Seu Imóvel BB). Para participar do leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 53.440,00. Para arrematar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Chácaras Brasil B em Valparaíso De Goiás/GO. A região de Chácaras Brasil B possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Valparaíso De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Valparaíso De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Valparaíso De Goiás está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Valparaíso De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Valparaíso De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Valparaíso De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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