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Casa aconchegante com 2 quartos, banheiro e área construída de 58,94m² , Santo Antonio , Altos - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

58.94m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 58,94 m² em um terreno de 233,33 m². Localizado em bairro residencial tranquilo, oferece conforto para uma família pequena ou casal. A propriedade está situada em uma rua com número definido, facilitando o acesso e identificação.


O imóvel permite a utilização de FGTS para aquisição, o que pode facilitar o financiamento para compradores que se enquadrem nas condições. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com uma regra específica para o condomínio limitada a 10% do valor de avaliação, o que pode representar um custo controlado.


Ideal para quem busca uma residência com boa área privativa e terreno amplo para possíveis ampliações ou jardinagem. A localização em ofertas de leilão em Altos, Piauí, é estratégica para quem deseja morar em uma cidade com infraestrutura e tranquilidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 66.948,25
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, ao analisar este imóvel, consideraria os seguintes pontos para maximizar o retorno e minimizar riscos:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 143.356,24
Valor Mínimo de VendaR$ 87.515,09 (38,95% de desconto)
Área Construída58,94 m²
Terreno233,33 m²
Localizaçãoofertas de leilão em Altos, Piauí - Bairro Santo Antonio

Primeiramente, esperaria a primeira praça do leilão para tentar adquirir o imóvel pelo valor mínimo de venda, que já apresenta um desconto significativo em relação à avaliação. Caso não haja lances, consideraria a segunda praça para tentar um valor ainda mais atrativo.

O imóvel possui uma boa área de terreno, o que abre possibilidades para reformas ou ampliações, aumentando seu valor de mercado e potencial de aluguel. A casa com 2 quartos é adequada para famílias pequenas, o que amplia o público-alvo para locação ou revenda.

Além disso, a possibilidade de uso do FGTS facilita a aquisição para compradores finais, o que pode acelerar a venda caso opte por revender após melhorias.

Recomendo realizar uma vistoria detalhada para avaliar o estado do imóvel e possíveis custos de reforma. Também é importante considerar as despesas de condomínio e tributos, que ficam a cargo do comprador, para calcular o custo total de aquisição e manutenção.

  • Plano de ação: Acompanhar o leilão atentamente, focando na primeira praça para garantir o melhor preço.
  • Investimento em melhorias: Avaliar pequenas reformas para valorizar o imóvel.
  • Estratégia de saída: Venda para famílias ou locação, aproveitando a localização e tamanho.

Este imóvel representa...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 66.948,25. Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santo Antonio em Altos/PI. A região de Santo Antonio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos.
Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Altos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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