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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 59m² construída, desocupada , Jardim , Nossa Senhora Do Socorro - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 73% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

59.25m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa com 2 quartos e área construída de 59,25 m² em terreno de 125 m². Possui sala, cozinha, banheiro e área de serviço, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa área privativa. A propriedade está localizada em bairro Jardim, em ofertas de leilão em Nossa Senhora Do Socorro, SE, uma região com potencial de valorização e acesso facilitado a serviços locais.

O imóvel está disponível para compra direta, com valor mínimo de venda bastante atrativo, apresentando um desconto de 61,32% sobre o valor de avaliação. A forma de pagamento aceita recursos próprios e FGTS, o que amplia as possibilidades para compradores.

Além disso, as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para o pagamento, o que facilita o planejamento financeiro. A casa é uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel residencial com boa área e condições facilitadas de pagamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 37.850,23
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu consideraria adquirir este imóvel na primeira praça do leilão, dado o desconto significativo de 61,32% sobre o valor de avaliação de R$ 137.000,00, o que reduz o preço mínimo para R$ 52.990,32. A casa possui 2 quartos e área construída de 59,25 m², ideal para locação residencial ou revenda após pequenas melhorias.

Minha estratégia seria:

  • Aguardar o encerramento da primeira praça para tentar arrematar o imóvel pelo lance mínimo, aproveitando o desconto expressivo.
  • Realizar uma vistoria detalhada para avaliar a necessidade de reformas e custos adicionais, especialmente considerando que o imóvel está em área residencial consolidada.
  • Planejar a locação para famílias pequenas, destacando os 2 quartos e a área de serviço, que são atrativos para o público-alvo.
  • Considerar o pagamento à vista para aproveitar as condições facilitadas e evitar juros, já que o imóvel aceita recursos próprios e FGTS, mas não menciona financiamento.
  • Monitorar as despesas de condomínio e tributos, que ficam sob responsabilidade do comprador, para incluir no planejamento financeiro.

Segue uma tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 137.000,00
Valor MínimoR$ 52.990,32 (61,32% desconto)
Área Construída59,25 m²
Quartos2
Forma de PagamentoRecursos próprios e FGTS
DespesasCondomínio e tributos sob responsabilidade do comprador

Esta abordagem permite maximizar o retorno do investimento, minimizando riscos e aproveitando as condições especiais do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 37.850,23. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Jardim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
Sim, este imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro fica no condomínio Bel Rio Residence. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Nossa Senhora Do Socorro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Bel Rio Residence em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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