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Casa com 2 quartos em Nossa Senhora do Socorro/SE , Palestina De Fora , Nossa Senhora Do Socorro - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

61.65m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE!
Este imóvel oferece 2 quartos e uma área privativa de 61,65 m², com um terreno de 125 m². Ideal para quem busca um lar em uma localização estratégica.
Apesar de não permitir financiamento, a possibilidade de uso do FGTS (sujeito a análise) e o pagamento à vista tornam esta aquisição acessível. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor arrematado, paga no ato. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/09/2025 10:00
Valor: R$ 65.921,81
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, com 2 quartos e área privativa de 61,65 m², apresenta um valor de avaliação de R$ 115.000,00 e um lance inicial de R$ 65.921,81. A primeira praça está prevista para 10/09/2025 às 10:00, com um incremento de R$ 575,00. O leilão é online e aberto para lances, com 238 habilitações registradas.

Análise de Investimento:

Considerando o lance inicial e a avaliação, há uma margem interessante para negociação. A ausência de financiamento direto pela Caixa e a restrição a parcelamento exigem que o comprador tenha recursos próprios ou utilize o FGTS (sujeito a análise). A comissão do leiloeiro de 5% deve ser considerada no custo total da aquisição.

Estratégia de Lance:

  • Praça Ideal: A primeira praça (10/09/2025) oferece o menor lance inicial. É recomendável monitorar a disputa e definir um teto de lance com base no valor de mercado da região e no potencial de valorização do imóvel.
  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Nossa Senhora do Socorro/SE para determinar um valor de mercado realista. Levar em conta a área construída, o tamanho do terreno e a infraestrutura do bairro.
  • Custos Adicionais: Além do lance e da comissão do leiloeiro, o comprador deverá arcar com os custos de escritura, impostos (ITBI), taxas de registro e eventuais reformas necessárias. O edital menciona que débitos de IPTU e condomínio serão pagos pelo arrematante, mas é crucial confirmar essa informação e os valores exatos.
  • Desocupação: O edital informa que o imóvel será vendido no estado de ocupação e conservação em que se encontra, e que a desocupação é responsabilidade do adquirente. É fundamental verificar a situação de ocupação antes de dar lances.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Habilitação: Realizar o cadastro no site da Caixa e se...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 65.921,81 e da 2ª praça é de R$ 329,61. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Palestina De Fora em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Palestina De Fora possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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