Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 59.2m²
Vila Buenos Aires, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 220.776,61
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA MARIA ANGELICA FRANCI, N. 405, CS 07- RESIDENCIAL FRANCI, São Paulo/SP
Área:
59.2m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Esta casa oferece uma área construída de 59.2m², distribuídos em 2 quartos, 1 sala, e 1 banheiro. Localizada na RUA MARIA ANGELICA FRANCI, no coração de São Paulo/SP, esta propriedade é uma excelente oportunidade para investidores ou famílias buscando um imóvel em uma localização privilegiada.
Com um valor de avaliação de R$208.000,00, este imóvel está sendo oferecido em leilão com um lance inicial de R$220.776,61, representando uma chance única de adquirir um bem abaixo do valor de mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/08/2025
às 10:00
|
R$ 220.776,61 | - |
| 2ª Praça |
11/08/2025
às 10:00
|
R$ 242.057,63 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 15.522,43 (7.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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