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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 59,67m² área privativa, 1 vaga , Vila , Extremoz - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

59.67m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, 1 sala, cozinha e área de serviço, com 59,67 m² de área privativa construída em um terreno de 200 m². Possui 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. A localização em ofertas de leilão em Extremoz, RN, oferece um ambiente tranquilo e residencial. O imóvel está vinculado a um leilão da CAIXA, o que pode representar uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado.

Características principais:
• Área construída: 59,67 m²
• Terreno: 200 m²
• Quartos: 2
• Banheiros: 1
• Vaga de garagem: 1
• Área de serviço: 1

Este imóvel é indicado para quem busca um investimento residencial com potencial de valorização e possibilidade de negociação facilitada via leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 10:00
Valor: R$ 59.142,60
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente por ser um imóvel residencial com características básicas e boa área de terreno. A avaliação do imóvel é de R$ 103.500,00, com lance mínimo inicial de R$ 59.142,60, o que indica um desconto significativo para quem deseja investir.

Recomendo aguardar o início do 3º leilão, marcado para 01/07/2025 às 10h00, para acompanhar os lances e avaliar a possibilidade de arremate no primeiro ou segundo pregão, buscando garantir o melhor preço possível.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescrição
1. Análise detalhadaRevisar documentação e condições do imóvel, incluindo matrícula e possíveis ônus.
2. Avaliação financeiraConsiderar o lance mínimo e o valor de avaliação para definir o teto de investimento.
3. Participação no leilãoAcompanhar o leilão online e realizar lances estratégicos, preferencialmente no primeiro pregão.
4. Pós-arremataçãoPlanejar reformas ou melhorias para valorização, caso necessário, e definir estratégia de uso ou revenda.

Este imóvel não possui dívidas explícitas informadas, e o pagamento do IPTU e condomínio será responsabilidade do comprador, com limite de 10% do valor de avaliação para condomínio. O imóvel aceita pagamento à vista, conforme edital.

Investir em imóveis de leilão da CAIXA pode ser vantajoso, pois geralmente apresentam preços abaixo do mercado e garantias legais. Contudo, é fundamental realizar uma análise criteriosa e estar preparado para os trâmites legais e financeiros envolvidos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Extremoz/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Extremoz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Extremoz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Extremoz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 59.142,60. Para arrematar imóveis em leilão em Extremoz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Extremoz no edital oficial. Imóveis de leilão em Extremoz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila em Extremoz/RN. A região de Vila possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Extremoz. Confira outros imóveis em leilão em Extremoz.
Para participar de leilões de imóveis em Extremoz/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Extremoz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Extremoz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Extremoz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Extremoz está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Extremoz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Extremoz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Extremoz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Extremoz/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Extremoz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Extremoz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Extremoz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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