Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 59.83m² construída, desocupada
Alves Pereira, Campo Grande - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 207.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA MARIA DE LOURDES BARBOSA, N. 168 CASA 01 LT 03 QD 04, JARDIM COLIBRI II - CEP: 79071-080, CAMPO GRANDE - MATO GROSSO DO SUL
Área:
59.83m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Casa com 2 quartos e 59,83m² de área construída em terreno de 360m².
Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em Campo Grande-MS. O imóvel possui sala, cozinha, área de serviço e banheiro, oferecendo conforto básico. A localização no Jardim Colibri II é estratégica para quem busca tranquilidade e acesso facilitado.
Características importantes:
- Área construída e privativa de 59,83m²
- Terreno amplo de 360m²
- 2 quartos e 1 banheiro
- Permite uso de FGTS e recursos próprios
Esses atributos tornam o imóvel atrativo para moradia ou locação, com potencial de valorização moderada na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/05/2025
às 10:00
|
R$ 207.000,00 | - |
| 2ª Praça |
05/06/2025
às 10:00
|
R$ 145.278,58 |
-30%
Economia de
R$ 61.721,42
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -8.910,00 (-4.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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