Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 59m² construída, desocupada
Forquilhas, São José - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 255.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JULIANA MARIA DA SILVA, N. 165 CASA GEMINADA B, FORQUILHAS, SAO JOSE - SANTA CATARINA, CEP: 88107-487
Área:
59.36m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa geminada com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com área construída de 59,36 m² em terreno de 125 m². Localizada em Forquilhas, São José, SC, apresenta uma boa oportunidade para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização. A casa está desocupada, facilitando a posse imediata após a compra. O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, o que amplia as possibilidades de aquisição.
Características principais:
- Área construída: 59,36 m²
- Área do terreno: 125 m²
- 2 quartos e 1 banheiro
- Localização em bairro residencial tranquilo
Ideal para quem busca moradia ou investimento com potencial de reforma e valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 255.000,00 | - |
| 2ª Praça |
26/05/2025
às 10:00
|
R$ 153.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 102.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 126.850,00 (49.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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