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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 61.6m² construída, desocupada , Sao Joao , Piripiri - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

61.6m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, com área construída de 61,6 m² em terreno de 250 m². Localizada em bairro residencial tranquilo, ideal para famílias pequenas. O imóvel possui área privativa e terreno amplo, possibilitando expansão ou melhorias externas.

O imóvel está situado em imóveis de leilão em Piripiri, PI, com fácil acesso a serviços locais e infraestrutura básica.

Oportunidade para investidores que buscam imóvel com potencial de valorização e possibilidade de reforma para aumento do valor de mercado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/08/2025 10:00
Valor: R$ 74.146,96
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando o valor de avaliação de R$ 128.000,00 e o lance mínimo atual de R$ 74.146,96, o imóvel apresenta um desconto significativo na primeira praça, o que pode representar uma boa oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado estimado.

Como investidor, recomendaria aguardar a primeira praça para tentar arrematar o imóvel pelo lance mínimo, aproveitando o desconto de aproximadamente 42% em relação à avaliação.

Após a aquisição, sugiro realizar uma avaliação detalhada do estado do imóvel para identificar possíveis melhorias e reformas que possam valorizar o bem, especialmente considerando a área construída de 61,6 m² e o terreno de 250 m², que oferece espaço para ampliações.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 128.000,00
Lance MínimoR$ 74.146,96
Área Construída61,6 m²
Terreno250 m²
Quartos2
Banheiros1

Além disso, é importante considerar os custos adicionais, como IPTU e possíveis despesas condominiais, que neste caso não foram informados, mas devem ser previstos no orçamento.

Recomendo também verificar a documentação e a matrícula do imóvel (nº 14419, Ofício 1) para garantir a regularidade e evitar surpresas legais.

Por fim, aguardar o encerramento da primeira praça em 01/08/2025 para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances, podendo ajustar a estratégia de compra conforme o andamento do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piripiri/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Piripiri, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piripiri oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piripiri.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 74.146,96. Para arrematar imóveis em leilão em Piripiri, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piripiri no edital oficial. Imóveis de leilão em Piripiri geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sao Joao em Piripiri/PI. A região de Sao Joao possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piripiri. Confira outros imóveis em leilão em Piripiri.
Para participar de leilões de imóveis em Piripiri/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piripiri constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piripiri.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piripiri, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piripiri, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piripiri está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Piripiri.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piripiri depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piripiri permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piripiri/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piripiri para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piripiri incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piripiri oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piripiri. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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