Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 61,74m² construída, desocupada

Coelho, Ipiiba - RJ

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 97.226,65

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA CANADA, N. 178 CASA 01, COELHO - CEP: 24746-240, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, e área construída de 61,74 m² em um terreno de 96,34 m². Possui área de serviço, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa relação custo-benefício. A propriedade está localizada em Coelho, São Gonçalo, RJ, com fácil acesso e infraestrutura local. A venda é exclusiva à vista, com recursos próprios, e o condomínio é pago pela Caixa até a data da venda, o que reduz custos iniciais para o comprador.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 97.226,65 -

IPL Score

7.4

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 115.133,89 (118.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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