Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 61m² construída, ocupada
São Jacó, Sapiranga - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 300.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Bragança, 130, Casa 03, São Jacó, Sapiranga - RS, CEP: 93819696
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Imóvel residencial com 2 quartos e 1 banheiro, área construída de 61 m², localizado em bairro residencial de Sapiranga. O imóvel está ocupado, o que implica que o arrematante deverá assumir os custos e procedimentos para desocupação. A área comum de 69 m² sugere espaços compartilhados, possivelmente em condomínio ou conjunto habitacional. O imóvel possui inscrição municipal e matrícula no CRI de Sapiranga, garantindo regularidade documental.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam uma residência para reforma e posterior venda ou locação, considerando o valor de avaliação de R$ 300.000,00 e a possibilidade de financiamento em até 420 meses. A ausência de valor de venda definido indica flexibilidade para negociação no leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 00:00
|
R$ 300.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -39.000,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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