Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 62.75m² construída, desocupada
Parque Estrela Dalva 3, Luziânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 130.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
QUADRA 103,N. SN CS B, CONJ B, LT 35, PARQUE DA BARRAGEM SETOR 10 - CEP: 72925-126, AGUAS LINDAS DE GOIAS - GOIAS
Área:
145.75m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com área construída de 62,75 m² em um terreno de 204 m². Localizado em um bairro residencial de Águas Lindas de Goiás, GO, oferece uma boa oportunidade para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação ou revenda. O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor inicial de R$ 130.000,00 na primeira praça e R$ 78.033,99 na segunda praça.
Características importantes:
• Área total de 145,75 m²
• Permite utilização de FGTS para compra
• Despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador
Este imóvel pode ser interessante para investidores que buscam adquirir um imóvel com valor abaixo do mercado, com potencial de valorização na região e possibilidade de pagamento facilitado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 130.000,00 | - |
| 2ª Praça |
24/07/2025
às 10:00
|
R$ 78.033,99 |
-40%
Economia de
R$ 51.966,01
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 3.100,00 (2.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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