Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 63m² construída, desocupada

Itaúna, São Gonçalo - RJ

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 53.926,39

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 76% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA EXPEDICIONARIO ELISIO ROCHA PASSOS, N. 178 CS 06, ITAOCA - CEP: 24472-310, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este imóvel é uma casa com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, com área construída de 63m² e terreno de 65,06m². Localizado em Itaoca, São Gonçalo, RJ, apresenta uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel residencial com bom espaço interno e terreno adequado para pequenas ampliações ou jardim. A casa está disponível para compra direta, com possibilidade de uso do FGTS e recursos próprios para pagamento. O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, e tributos inferiores a R$ 1.000,00 ficam sob responsabilidade do comprador. A matrícula do imóvel está regularizada e averbada, garantindo segurança jurídica na aquisição.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 53.926,39 -

IPL Score

8.6

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    4.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
Desbloqueie a análise completa

Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.

Começar 7 dias GRÁTIS

Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 164.063,18 (304.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

Conteúdo Exclusivo

Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada

Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.

Recomendação

Excelente oportunidade de investimento. Recomendamos fortemente a participação neste leilão.
Ver Página do Leilão Começar 7 dias GRÁTIS
Sem cobrança imediata Pagamento seguro
Usuário Usuário
+1.500 investidores este mês • 93% continuaram
Ver Detalhes do Plano Ver Exemplo de Relatório

Imóveis no mesmo bairro

Casa no Bairro Itaúna em São Gonçalo/RJ
Casa no Bairro Itaúna em São Gonçalo/RJ

Itaúna, São Gonçalo - RJ

R$ 290.748 Extrajudicial
525m²
Ver Detalhes
Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Itaúna - Oportunidade Única
Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Itaúna - Oportunidade Única

Itaúna, São Gonçalo - RJ

R$ 151.000 Extrajudicial
42m² 2 quarto(s) 1 banheiro(s)
Ver Detalhes
Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em São Gonçalo
Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em São Gonçalo

Itaúna, São Gonçalo - RJ

R$ 78.202 Extrajudicial
62m² 2 quarto(s) 1 banheiro(s)
Ver Detalhes
Casa Ocupada no Bairro Itaúna com 100,37 m²
Casa Ocupada no Bairro Itaúna com 100,37 m²

Itaúna, São Gonçalo - RJ

R$ 312.100 Extrajudicial
100.37m²
Ver Detalhes