Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 63m² construída, desocupada
Nova Lima, Campo Grande - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 175.400,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA MARTIM AFONSO DE SOUZA, N. 978 CS 02 LT 06 QD 256, NOVA LIMA - CEP: 79017-032, CAMPO GRANDE - MATO GROSSO DO SUL
Área:
63.01m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com área construída de 63,01 m² em um terreno de 180 m². Localizado em bairro Nova Lima, Campo Grande-MS, oferece uma boa oportunidade para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em regiões urbanas consolidadas. O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor inicial de R$ 175.400,00 na primeira praça e R$ 128.057,66 na segunda praça.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a aquisição para compradores que dispõem dessas condições. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Por sua configuração e localização, o imóvel pode ser uma boa opção para moradia ou para aluguel, com potencial de valorização moderada. A área construída é adequada para uma família pequena, e o terreno oferece espaço para eventuais ampliações ou melhorias.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 175.400,00 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 128.057,66 |
-27%
Economia de
R$ 47.342,34
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -10.702,00 (-6.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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