Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 64m² construída, desocupada
Igaracu, Parnaiba - PI
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 71.169,12
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 80% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA PRINCIPAL, N. 19 LT 19 QD H, IGARACU, PARNAIBA - PI, CEP: 64200-000
Área:
64.43m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, com área construída de 64,43 m² em terreno de 300 m². Localizado em Igaracu, bairro de Parnaíba, no Piauí, oferece uma boa oportunidade para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais para aluguel ou revenda. A casa está em condição padrão, com possibilidade de melhorias para valorização. A propriedade não menciona vagas de garagem, o que pode ser um ponto a considerar para futuros moradores.
Aspectos financeiros: O imóvel tem valor de avaliação de R$ 124.153,89 e lance mínimo de R$ 71.169,12, com desconto de 42,68%, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado estimado. A forma de pagamento aceita recursos próprios e FGTS, facilitando o acesso para compradores que possuem esses recursos.
Considerações finais: A casa é indicada para quem busca imóvel residencial com boa área de terreno, em local tranquilo, com potencial para valorização após reformas e melhorias. A ausência de informações sobre ocupação sugere contato para confirmação do estado atual.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 10:00
|
R$ 71.169,12 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 269.578,89 (378.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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