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Casa com 2 quartos e terreno de 220m² em Parnaíba/PI , Lot Planalto Ii , Parnaiba - PI

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

40.26m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em Parnaíba/PI!
Esta casa oferece 2 quartos e um amplo terreno de 220m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
Com 40,26m² de área construída, é perfeita para famílias ou investidores.
Localizada em uma área promissora, aproveite esta chance de adquirir seu imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/01/2026 10:00
Valor: R$ 69.600,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 69.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para Imóvel em Parnaíba/PI - Lote 120800

Este imóvel, classificado como 'Casa', apresenta um terreno de 220m² e área construída de 40,26m², com 2 quartos e 1 vaga de garagem. O valor de lance inicial é de R$ 69.600,00 e o lance mínimo para a segunda praça é o mesmo. A avaliação do imóvel não foi explicitamente informada, mas o valor de lance inicial sugere um potencial de mercado interessante.

Estratégia de Investimento:

  • Praça Ideal: Considerando o valor de lance inicial e a ausência de informações sobre depreciação, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça, que inicia com o mesmo valor de R$ 69.600,00. Isso pode oferecer uma margem de negociação ou evitar uma disputa acirrada na primeira praça, caso haja outros interessados com capital mais elevado.
  • Análise de Mercado: É crucial realizar uma pesquisa de mercado detalhada na região de Parnaíba/PI, especificamente no bairro Lot Planalto Ii, para entender os valores de imóveis similares (casas com terreno de tamanho semelhante, número de quartos e localização). Isso ajudará a determinar o valor de mercado real e o potencial de revenda ou locação.
  • Potencial de Valorização: O terreno de 220m² oferece flexibilidade para futuras expansões ou reformas. Avaliar a possibilidade de construir mais cômodos ou reformar a estrutura existente pode aumentar significativamente o valor do imóvel.
  • Custos Adicionais: Incluir no cálculo os custos de impostos (IPTU de R$ 950,00 mencionado), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de manutenção.
  • Financiamento e Pagamento: Verificar as condições de pagamento oferecidas pelo leilão. Se o imóvel for aceito para financiamento, isso pode ampliar o leque de compradores potenciais no futuro.

Plano de Ação Detalhado:

1. Pesquisa de Mercado Aprofundad...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parnaiba/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Parnaiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnaiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnaiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 69.600,00 e da 2ª praça é de R$ 69.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Parnaiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnaiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnaiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lot Planalto Ii em Parnaiba/PI. A região de Lot Planalto Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnaiba. Confira outros imóveis em leilão em Parnaiba.
Para participar de leilões de imóveis em Parnaiba/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parnaiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parnaiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnaiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parnaiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnaiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Parnaiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnaiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnaiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnaiba/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnaiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnaiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parnaiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnaiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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