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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 64m² construída, desocupada , Santa Inês , Nossa Senhora Do Socorro - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 71% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

64.26m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com área construída de 64,26 m² em um terreno de 132,50 m². Localizado em bairro residencial de ofertas de leilão em Nossa Senhora Do Socorro-SE, apresenta potencial para moradia ou investimento para locação. A casa está em condição padrão, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. A área do terreno permite possibilidade de pequenas ampliações ou melhorias externas, como jardim ou área de lazer. A propriedade está averbada e possui matrícula registrada, garantindo segurança jurídica. A forma de pagamento aceita recursos próprios e FGTS, facilitando a aquisição. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para despesas. A localização em bairro Santa Ines oferece acesso a serviços locais e infraestrutura urbana.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 25.974,56
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, consideraria este imóvel para aquisição visando aluguel residencial, dada sua configuração de 2 quartos e área construída adequada para famílias pequenas. A avaliação de R$ 90.000,00 e lance mínimo de R$ 45.455,48 indicam um desconto significativo, o que pode gerar boa margem de valorização. Recomendo aguardar o encerramento da venda online em 07/08/2025 para avaliar ofertas e possíveis lances concorrentes.

Plano de ação:

  • Análise detalhada do imóvel: Visitar o imóvel para verificar estado de conservação e possíveis necessidades de reforma.
  • Verificação documental: Confirmar matrícula e averbações para garantir segurança jurídica.
  • Estudo de mercado local: Avaliar valores de aluguel na região para estimar retorno do investimento.
  • Planejamento financeiro: Considerar o valor do lance mínimo e custos adicionais como IPTU e condomínio (estimados em zero, mas verificar localmente).
  • Estratégia de lance: Participar da primeira praça com lance próximo ao mínimo para tentar garantir o imóvel com desconto.
  • Possibilidade de melhorias: Investir em pequenas reformas para valorizar o imóvel e aumentar o valor do aluguel.

Este imóvel apresenta boa oportunidade para investidores iniciantes ou para quem busca imóvel residencial com custo acessível e potencial de valorização. A forma de pagamento aceita FGTS, facilitando aquisição para compradores que se enquadrem.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 25.974,56. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Inês em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Santa Inês possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
Sim, este imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro fica no condomínio Residencial dos Pássaros. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Nossa Senhora Do Socorro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial dos Pássaros em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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