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Casa em Nossa Senhora do Socorro/SE com 2 quartos e 63,11m² , Santa Inês , Nossa Senhora Do Socorro - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 92% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

132.5m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Nossa Senhora Do Socorro/SE!
Este imóvel oferece uma excelente relação custo-benefício, com 58,09% do valor de avaliação.
Ideal para quem busca um projeto de reforma e personalização, com 63,11m² de área construída e um terreno de 132,5m².
Localizado em uma área em desenvolvimento, com fácil acesso a serviços e comércio.
Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:00
Valor: R$ 10.456,39
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Nossa Senhora Do Socorro/SE, com lance inicial de R$10.456,39 e avaliação de R$18.000,00, apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente considerando o desconto de 41,9% sobre o valor de avaliação.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Casa em construção/inacabada.
  • Área Construída: 63,11 m².
  • Área do Terreno: 132,5 m².
  • Quartos: 2.
  • Banheiros: 1.
  • Localização: Rua 4 de Fevereiro, QD 25 LT 01-A, Loteamento Jardim Rosa de Maio, Nossa Senhora do Socorro/SE.
  • Matrícula: 27247 do 1º Ofício de Nossa Senhora do Socorro/SE.
  • IPTU: 3020001001001.
  • Situação de Ocupação: A ser constatada pelo interessado.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está inacabado, a estratégia principal seria a conclusão da obra para posterior venda ou locação.

1. Avaliação Detalhada dos Custos de Reforma:

  • Obter orçamentos detalhados de construtores e fornecedores para a finalização da casa.
  • Incluir custos de acabamentos, instalações elétricas e hidráulicas, pintura, e possíveis melhorias no terreno.
  • Estimar um custo total de reforma para definir o investimento total no imóvel.

2. Análise de Mercado Local:

  • Pesquisar o valor de imóveis similares (casas de 2 quartos com área construída semelhante) na região de Nossa Senhora do Socorro/SE, tanto para venda quanto para locação.
  • Identificar a demanda por imóveis na área e o perfil dos compradores/locatários.

3. Praça de Leilão e Lances:

  • O lance inicial é de R$10.456,39, com avaliação de R$18.000,00. O leilão encerra em 24/11/2025.
  • Dado o estado do imóvel, seria prudente aguardar a segunda praça, c...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 10.456,39. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Inês em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Santa Inês possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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