Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 66m² construída, desocupada
Praia Do Imperador, Magé - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 96.489,21
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ELOY ALONSO, N. 859 CASA 02 LT 15 C QD 55, PRAIA DO IMPERADOR (GUIA DE PACOBAI) - CEP: 25926-432, MAGE - RIO DE JANEIRO
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 1 banheiro, com área construída de 66,38 m² em um terreno de 264,16 m². Localizado em Praia do Imperador, Mage, RJ, apresenta uma boa oportunidade para quem busca imóvel com espaço confortável para família pequena. A casa possui sala e cozinha, ideal para moradia ou investimento para locação. A regularização do imóvel é de responsabilidade do adquirente, o que deve ser considerado no planejamento da compra. O imóvel está disponível para compra direta, exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o condomínio até a data da venda será pago pela Caixa. O imóvel está averbado quanto a leilões negativos, o que traz segurança jurídica para o comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 96.489,21 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 115.967,19 (120.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa Ocupada com 99,75m² em Praia do Imperador
Praia Do Imperador, Magé - RJ
Casa com 2 Quartos e Varanda na Praia do Imperador
Praia Do Imperador, Magé - RJ
Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 134m² construída, desocupada
Praia Do Imperador, Magé - RJ
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 69,6m² construída, desocupada
Praia Do Imperador, Magé - RJ