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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 67,47m² área privativa e 1 vaga , Residencial Atlantida , Inhumas - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, e área privativa de 67,47 m² em um terreno de 139,4 m². Localizado no bairro Residencial Atlantida, em leilões em Inhumas, GO, oferece uma boa oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. A casa possui área de serviço, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou casais que desejam um espaço confortável e prático.


Características principais:

  • Área privativa: 67,47 m²
  • Terreno: 139,4 m²
  • 2 quartos
  • 1 banheiro
  • 1 vaga de garagem
  • Área de serviço
  • Localização residencial tranquila

O imóvel não possui informações sobre ano de construção, cor, ou situação de ocupação, o que pode ser verificado em visita prévia. IPTU e condomínio não informados, o que é comum em imóveis de leilão da Caixa.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 10:00
Valor: R$ 93.629,95
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente por ser um imóvel da Caixa, o que geralmente garante maior segurança jurídica e possibilidade de financiamento. O lance mínimo está em R$ 93.629,95, com incremento mínimo de R$ 6.000,00, e o leilão está previsto para o dia 01/07/2025 às 10h00, na modalidade online, o que facilita a participação.

Recomendo aguardar o início do leilão para avaliar a movimentação dos lances e tentar adquirir o imóvel na primeira praça, onde o valor inicial é o lance mínimo. Caso não haja lances, o imóvel poderá ser adquirido em praças subsequentes com descontos maiores, porém com maior risco e prazo para pagamento.

Segue um plano de ação detalhado:

EtapaDescrição
1. Análise PréviaVerificar documentação e condições do imóvel, incluindo matrícula e possíveis ônus.
2. Participação no LeilãoRegistrar-se e acompanhar o leilão online no dia 01/07/2025, com lance inicial de R$ 93.629,95.
3. Estratégia de LanceOferecer lance próximo ao mínimo para tentar arrematar na primeira praça, evitando descontos maiores e prazos longos.
4. FinanciamentoComo imóvel da Caixa, verificar possibilidade de financiamento para facilitar o pagamento.
5. Pós-ArremataçãoProvidenciar pagamento e regularização, incluindo despesas de IPTU e condomínio, que ficam a cargo do comprador.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam imóveis residenciais para revenda ou locação em uma cidade com potencial de crescimento como leilões em Inhumas. A área construída e o terreno são compatíveis com o perfil de famílias pequenas, o que amplia o mercado potencial.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Inhumas/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Inhumas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Inhumas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Inhumas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 93.629,95. Para arrematar imóveis em leilão em Inhumas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Inhumas no edital oficial. Imóveis de leilão em Inhumas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Atlantida em Inhumas/GO. A região de Residencial Atlantida possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Inhumas. Confira outros imóveis em leilão em Inhumas.
Para participar de leilões de imóveis em Inhumas/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Inhumas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Inhumas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Inhumas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Inhumas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Inhumas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Inhumas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Inhumas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Inhumas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Inhumas/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Inhumas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Inhumas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Inhumas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Inhumas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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