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Casa com 3 quartos em Inhumas/GO , Setor Alfa Ville , Inhumas - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Deonizia Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Inhumas/GO!
Este imóvel oferece uma excelente área construída de 110,71m² em um terreno espaçoso de 360m², ideal para quem busca conforto e espaço. Com 3 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, atende perfeitamente às necessidades de uma família.

A localização em Inhumas, GO, é promissora para investimentos, com potencial de valorização. A descrição detalhada no edital e a possibilidade de financiamento via SBPE tornam esta aquisição ainda mais atrativa.

Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um investimento seguro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 330.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 285.353,49
Economia: R$ 44.646,51
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Inhumas/GO, com 110,71m² construídos em um terreno de 360m², apresenta um lance mínimo inicial de R$ 330.000,00. Considerando que a avaliação é a mesma, a primeira praça é o momento ideal para tentar a aquisição, pois o risco de disputa é menor e o valor é o de avaliação.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise Pré-Leilão:
    • Verificar o edital completo para entender todas as condições de pagamento, taxas e possíveis débitos (IPTU, condomínio). O edital menciona que débitos de condomínio e IPTU são de responsabilidade do adquirente.
    • Consultar uma agência da Caixa ou um Correspondente Caixa Aqui (CCA) para verificar a possibilidade de financiamento via SBPE e o enquadramento do imóvel e do comprador. A informação no edital é clara: "Aceita financiamento habitacional que será exclusivamente na modalidade SBPE".
    • Avaliar a necessidade de desocupação e possíveis custos associados, pois o imóvel é vendido no estado de ocupação e conservação em que se encontra.
  • Estratégia de Lance:
    • Como o lance mínimo da primeira praça é igual à avaliação (R$ 330.000,00), a recomendação é ofertar este valor logo no início do leilão, se possível, para garantir a aquisição sem a necessidade de uma disputa acirrada.
    • Caso haja disputa, é crucial ter definido um limite máximo de compra baseado na sua capacidade financeira e no valor de mercado estimado (que não está explícito, mas a avaliação serve como um bom indicativo).
    • A segunda praça oferece um lance mínimo de R$ 285.353,49, o que representa um desconto considerável. Se o objetivo for maximizar o retorno sobre o investimento, aguardar a segunda praça pode ser vantajoso, mas com o risco de o imóvel ser arrematado na primeira.
  • Pós-Arrematação:
    • Realizar o pagamento da entrada (mínimo de 5% do valor da proposta) e providenciar o financiamento, se aplicá...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Inhumas/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Deonizia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Inhumas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Inhumas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Inhumas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 330.000,00 e da 2ª praça é de R$ 285.353,49. Para arrematar imóveis em leilão em Inhumas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Inhumas no edital oficial. Imóveis de leilão em Inhumas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Alfa Ville em Inhumas/GO. A região de Setor Alfa Ville possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Inhumas. Confira outros imóveis em leilão em Inhumas.
Para participar de leilões de imóveis em Inhumas/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Inhumas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Inhumas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Inhumas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Inhumas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Inhumas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Inhumas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Inhumas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Inhumas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Inhumas/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Inhumas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Inhumas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Inhumas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Inhumas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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