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Casa aconchegante com 2 quartos, 1 banheiro e 67m² construída , Buriti , Pacajus - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

67.1m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, com área construída de 67,10 m² em um terreno de 219,08 m². Localizado no bairro Buriti, ofertas de leilão em Pacajus, CE, oferece uma boa oportunidade para quem busca uma residência compacta e funcional. A casa está situada em uma rua com endereço completo e possui matrícula registrada no cartório local, garantindo segurança jurídica.

O imóvel é ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam reformar e valorizar o imóvel para revenda ou locação. A área construída é equivalente à área privativa, indicando que toda a área útil está coberta. A ausência de vagas de garagem pode ser um ponto a considerar, dependendo do perfil do comprador.

O imóvel está disponível para compra direta, com pagamento exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios. As despesas condominiais e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para pagamento das despesas que excedam 10% do valor de avaliação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 40.852,22
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu avaliaria cuidadosamente o potencial de valorização deste imóvel localizado em ofertas de leilão em Pacajus, CE. Com uma avaliação de R$ 115.000,00 e lance mínimo de R$ 40.852,22 (desconto de 64,48%), o imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição abaixo do valor de mercado.

Plano de ação:

  • Adquirir o imóvel na primeira praça, aproveitando o lance mínimo para maximizar o retorno.
  • Realizar uma vistoria detalhada para identificar necessidades de reforma ou melhorias que possam valorizar o imóvel.
  • Investir em pequenas reformas para modernizar a casa, focando em cozinha e banheiro, que são pontos valorizados no mercado.
  • Considerar a possibilidade de locação residencial, dada a configuração de 2 quartos e área construída adequada para famílias pequenas.
  • Monitorar o mercado local para avaliar a valorização do bairro Buriti e da cidade de Pacajus, ajustando estratégias conforme a demanda.

Considerações financeiras:

ItemValor (R$)
Valor de Avaliação115.000,00
Lance Mínimo40.852,22
Desconto64,48%

Este plano visa garantir uma compra segura e com potencial de retorno, aproveitando o desconto significativo e a localização do imóvel. A compra à vista exige planejamento financeiro, mas elimina riscos de financiamento e facilita a negociação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pacajus/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Pacajus, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pacajus oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pacajus.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 40.852,22. Para arrematar imóveis em leilão em Pacajus, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pacajus no edital oficial. Imóveis de leilão em Pacajus geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Buriti em Pacajus/CE. A região de Buriti possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pacajus. Confira outros imóveis em leilão em Pacajus.
Para participar de leilões de imóveis em Pacajus/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pacajus constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pacajus.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pacajus, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pacajus, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pacajus está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pacajus.
Sim, este imóvel em leilão em Pacajus fica no condomínio Josefa alves de castro 33 buriti pacajus Ceará. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Pacajus, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Josefa alves de castro 33 buriti pacajus Ceará em Pacajus.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pacajus depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pacajus permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pacajus/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pacajus para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pacajus incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pacajus oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pacajus. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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