Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 86,55m² construída, desocupada
Pedra Branca, Pacajus - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 61.057,66
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA FRANCISCO RASSIS N 240, N. 240, PEDRA BRANCA - CEP: 62870-000, PACAJUS - CEARA
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 1 banheiro, com área construída de 86,55m² em um terreno de 164,10m². Localizado em Pedra Branca, Pacajus, CE, oferece uma boa oportunidade para quem busca uma residência compacta e funcional. A casa possui sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam alugar ou reformar para revenda.
O imóvel permite financiamento via SBPE e utilização de FGTS, facilitando a aquisição para compradores que buscam condições acessíveis. O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. Os tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Com matrícula registrada e averbação dos leilões negativos, o imóvel está regularizado para negociação. A localização em Pacajus oferece potencial de valorização, especialmente para investidores que desejam atuar no mercado imobiliário da região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 61.057,66 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 71.004,84 (116.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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