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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 67m² construída, ocupada , Jardim Dos Ipês , Três Lagoas - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área construída e terreno de 67,07m², localizada no Jardim dos Ipês, casas de leilão em Três Lagoas/MS. Possui uma boa distribuição interna com 2 quartos, 1 banheiro social, sala de estar/TV, sala de jantar, copa/cozinha, hall de entrada e abrigo para autos, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. O imóvel está ocupado, o que deve ser considerado para planejamento de desocupação ou negociação.

O imóvel está matriculado sob o número 4.737 no Registro Geral de Imóveis da 2ª Circunscrição da Comarca de Três Lagoas/MS, garantindo segurança jurídica para o comprador. A venda é realizada por alienação fiduciária pelo Banco Santander, com lance mínimo inicial de R$ 129.308,68 no primeiro leilão e R$ 100.000,00 no segundo leilão, ambos em julho de 2025.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/07/2025 15:30
Valor: R$ 129.308,68
2ª Praça Encerrado
Data: 04/07/2025 15:30
Valor: R$ 100.000,00
Economia: R$ 29.308,68
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o lance inicial de R$ 129.308,68 e a possibilidade de arremate no segundo leilão por um valor ainda menor, R$ 100.000,00. A seguir, algumas estratégias e considerações para maximizar o retorno:

AspectoDetalhes
Praça de LeilãoEsperar o segundo leilão para tentar arrematar por um valor abaixo do lance inicial, reduzindo o investimento inicial.
Estado do ImóvelImóvel ocupado, o que pode demandar negociação para desocupação ou planejamento para locação com inquilino atual.
LocalizaçãoJardim Dos Ipês, bairro residencial em casas de leilão em Três Lagoas/MS, com potencial de valorização moderada e demanda por imóveis compactos.
UsoResidencial para famílias pequenas ou investimento para locação, considerando a configuração interna com 2 quartos e 1 banheiro.
PagamentoPagamento à vista em até 24h após o leilão, importante ter capital disponível para fechamento rápido.

Recomendo realizar uma visita prévia para avaliar o estado de conservação e possíveis custos de reforma, além de consultar o edital para verificar todas as condições legais e possíveis ônus. A estratégia ideal é monitorar o leilão e tentar arrematar no segundo leilão para obter maior desconto. Após aquisição, avaliar a possibilidade de locação para gerar renda passiva ou revenda após valorização local.

  • Monitorar o leilão para identificar o momento ideal de lance.
  • Preparar capital para pagamento rápido à vista.
  • Consultar edital para entender todas as condições e possíveis dívidas.
  • Planejar desocupação caso o imóvel esteja ocupado e não haja acordo.
  • Considerar reforma para valorização e melhor locação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Três Lagoas/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Três Lagoas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Três Lagoas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Três Lagoas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 129.308,68 e da 2ª praça é de R$ 100.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Três Lagoas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Três Lagoas no edital oficial. Imóveis de leilão em Três Lagoas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Dos Ipês em Três Lagoas/MS. A região de Jardim Dos Ipês possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Três Lagoas. Confira outros imóveis em leilão em Três Lagoas.
Para participar de leilões de imóveis em Três Lagoas/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Três Lagoas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Três Lagoas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Três Lagoas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Três Lagoas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Três Lagoas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Três Lagoas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Três Lagoas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Três Lagoas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Três Lagoas/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Três Lagoas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Três Lagoas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Três Lagoas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Três Lagoas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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