Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 68.6m² construída, desocupada

Bairro Povo Novo, Quaraí - RS

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 173.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA JULIO DE CASTILHOS, N. 514 LT 03, QD 45, CENTRO - CEP: 97560-000, QUARAI - RIO GRANDE DO SUL

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com área construída de 68,60 m² em um terreno de 188,76 m². Localizada no centro de Quaraí, RS, apresenta uma boa oportunidade para quem busca imóvel residencial com espaço adequado para uma família pequena ou casal. A casa está disponível para venda exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode facilitar a negociação para compradores com capital disponível. O imóvel não menciona vagas de garagem, o que deve ser considerado para quem possui veículo. A responsabilidade pelo pagamento de condomínio e tributos é do comprador, o que é importante para planejamento financeiro. A matrícula e documentação estão disponíveis para consulta, garantindo segurança jurídica na aquisição.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
06/05/2025
às 10:00
 R$ 173.000,00 -
2ª Praça
13/05/2025
às 10:00
 R$ 103.800,00
-40% Economia de R$ 69.200,00
Participar do Leilão

IPL Score

5.9

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -22.490,00 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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