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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 68,74m² construída, desocupada , Redencao , Mossoro - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial unifamiliar com 2 quartos, 1 banheiro, e uma área construída de 68,74 m² em um terreno de 200 m². Possui áreas funcionais como sala, cozinha, área de serviço e terraço, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A propriedade está localizada em Santa Delmira, um bairro de Mossoró, RN, com boa acessibilidade e infraestrutura local.

Características importantes:
- Área construída confortável para o padrão local.
- Terreno com espaço para eventuais ampliações ou melhorias.
- Permite uso de FGTS para aquisição, facilitando o financiamento.
- Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador, com regras claras para despesas.

Este imóvel apresenta potencial para moradia ou investimento, com boa liquidez na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 73.422,86
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu avaliaria este imóvel considerando o valor de avaliação de R$ 130.000,00 e o lance mínimo de R$ 75.305,50, que representa um desconto significativo de 42,07%. A casa possui 2 quartos e 68,74 m² de área construída, em um terreno de 200 m², o que é adequado para famílias pequenas ou para locação. Minha estratégia seria:

  • Monitorar o leilão até a primeira praça, pois o lance mínimo já é bastante atrativo e pode permitir uma aquisição abaixo do valor de mercado.
  • Considerar a possibilidade de melhorias ou reformas para valorizar o imóvel e aumentar o retorno em caso de locação ou revenda.
  • Verificar a documentação e a matrícula (nº 26492) para garantir que não existam pendências legais que possam impactar a compra.
  • Planejar o pagamento à vista ou com recursos próprios, já que o imóvel permite uso de FGTS, mas não menciona financiamento direto.
  • Atentar para as despesas de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, e incluir esses custos no planejamento financeiro.

Resumo da análise financeira:

ItemValor (R$)
Valor de Avaliação130.000,00
Lance Mínimo (1ª Praça)75.305,50
Desconto42,07%

Este imóvel é uma boa oportunidade para quem busca adquirir um imóvel residencial com desconto relevante em Mossoró, RN. A expectativa é que o lance mínimo seja suficiente para garantir a compra na primeira praça, evitando riscos de aumento de preço nas praças seguintes.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mossoro/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Mossoro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mossoro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mossoro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 73.422,86. Para arrematar imóveis em leilão em Mossoro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mossoro no edital oficial. Imóveis de leilão em Mossoro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Redencao em Mossoro/RN. A região de Redencao possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mossoro. Confira outros imóveis em leilão em Mossoro.
Para participar de leilões de imóveis em Mossoro/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mossoro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mossoro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mossoro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mossoro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mossoro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mossoro.
Sim, este imóvel em leilão em Mossoro fica no condomínio Residencial Antônio Veríssimo. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Mossoro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Antônio Veríssimo em Mossoro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mossoro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mossoro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mossoro/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mossoro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mossoro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mossoro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mossoro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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