Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 68m² construída, desocupada
Monte Verde (manilha), Itaboraí - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 76.292,36
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA K (ATUAL RUA PAULO COELHO), N. S/N FRAÇÃO DO LOTE 15 QUADRA 19 CASA 01, MONTE VERDE (MANILHA) - CEP: 24857-508, ITABORAI - RIO DE JANEIRO
Área:
68.48m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com área construída de 68,48 m² em terreno de 180 m². Localizada em Monte Verde (Manilha), Itaboraí, RJ, apresenta uma boa oportunidade para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação ou revenda. A casa está desocupada, facilitando a posse imediata após a compra. A propriedade permite o uso de recursos próprios e FGTS para pagamento, o que amplia as possibilidades de aquisição. O condomínio está quitado pela Caixa até a data da venda, e tributos inferiores a R$ 1.000,00 são de responsabilidade do comprador, o que reduz custos iniciais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 76.292,36 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 93.789,63 (122.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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