Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 69,7m² construída, desocupada
Ouro Verde, Padre Bernardo - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 117.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 08, N. 967 LT 35 QD 55, OURO VERDE - CEP: 73700-000, PADRE BERNARDO - GOIAS
Área:
69.7m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, e área construída de 69,7 m² em um terreno de 250 m². Localizada no bairro Ouro Verde, em Padre Bernardo, GO, oferece uma boa oportunidade para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para aluguel ou revenda. A casa possui área de serviço, sala e cozinha, características básicas para conforto e funcionalidade.
Aspectos importantes:
- Área construída e privativa de 69,7 m², ideal para moradia confortável.
- Terreno de 250 m², possibilitando expansão ou área de lazer.
- Localização em bairro residencial com potencial de valorização.
- Permite uso de FGTS e recursos próprios para pagamento.
O imóvel está disponível para venda em leilão, com lance inicial de R$ 117.000,00, e segunda praça com valor mínimo de R$ 191.593,04, o que pode indicar valorização futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 117.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 191.593,04 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -13.710,00 (-11.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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