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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 69.7m² construída, desocupada , Cj Hab Ouro Verde 2 Etapa , Padre Bernardo - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço, construída em 69,7 m² em terreno de 250 m².
O imóvel está localizado em imóveis de leilão em Padre Bernardo, GO, no condomínio habitacional Ouro Verde 2 Etapa, oferecendo uma boa área de terreno para possíveis ampliações ou jardinagem.

Características importantes:
  • Área construída de 69,7 m², ideal para uma família pequena ou média.
  • Dois quartos e um banheiro, adequados para conforto básico.
  • Terreno amplo de 250 m², possibilitando expansão ou uso diversificado.
  • Imóvel desocupado, facilitando a posse imediata.

Este imóvel é uma oportunidade para quem busca uma casa com espaço para melhorias e personalização, em uma região tranquila e com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/07/2025 10:00
Valor: R$ 51.523,68
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando o imóvel ofertado, uma casa com 2 quartos, 1 banheiro, área construída de 69,7 m² em terreno de 250 m², localizada em imóveis de leilão em Padre Bernardo, GO, e com avaliação de R$ 89.000,00 e lance inicial de R$ 51.523,68, o investidor deve analisar cuidadosamente o potencial de valorização e o momento do leilão.

O leilão está aberto para lances até 17/07/2025 às 10h00, com lance atual zerado, indicando que ainda não houve ofertas. O incremento mínimo é de R$ 1.000,00, o que permite uma estratégia de lances graduais para não ultrapassar rapidamente o valor de avaliação.

Recomendo aguardar a proximidade da data de encerramento para avaliar o interesse de outros compradores e, se possível, ofertar um lance próximo ao valor inicial para garantir a aquisição.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área construída69,7 m²
Terreno250 m²
Quartos2
Banheiros1
Valor de avaliaçãoR$ 89.000,00
Lance inicialR$ 51.523,68
Data de encerramento17/07/2025 10h00

Além disso, é importante considerar os custos adicionais como IPTU e condomínio, que neste caso não foram informados, e as condições de pagamento que devem ser confirmadas no site da Caixa no dia do leilão.

Por fim, o imóvel não permite visitação, então o investidor deve basear sua decisão nas informações disponíveis e no potencial de valorização da região. A estratégia ideal é monitorar o leilão, participar com lances estratégicos e estar preparado para pagamento conforme as condições aceitas pela Caixa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Padre Bernardo/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Padre Bernardo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Padre Bernardo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Padre Bernardo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 51.523,68. Para arrematar imóveis em leilão em Padre Bernardo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Padre Bernardo no edital oficial. Imóveis de leilão em Padre Bernardo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cj Hab Ouro Verde 2 Etapa em Padre Bernardo/GO. A região de Cj Hab Ouro Verde 2 Etapa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Padre Bernardo. Confira outros imóveis em leilão em Padre Bernardo.
Para participar de leilões de imóveis em Padre Bernardo/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Padre Bernardo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Padre Bernardo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Padre Bernardo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Padre Bernardo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Padre Bernardo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Padre Bernardo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Padre Bernardo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Padre Bernardo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Padre Bernardo/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Padre Bernardo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Padre Bernardo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Padre Bernardo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Padre Bernardo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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