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Casa aconchegante 2 quartos com varanda e área de serviço , Vila Verde , Santa Luzia Do Parua - MA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.32m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, varanda/sacada, área de serviço, banheiro, sala, cozinha e terraço, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e funcionalidade. A área construída de 69,32 m² está distribuída em um terreno de 152 m², oferecendo espaço externo para lazer ou ampliação. A propriedade está localizada em Vila Verde, um bairro tranquilo em ofertas de leilão em Santa Luzia Do Parua, Maranhão, com fácil acesso a serviços locais.


O imóvel permite o uso de recursos próprios e FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. As despesas condominiais e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para pagamento de condomínio limitadas a 10% do valor de avaliação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 29.538,62
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este imóvel seria aguardar a primeira praça do leilão para tentar adquirir a casa por um valor abaixo do mercado, considerando o lance mínimo de R$ 29.538,62, que representa um desconto significativo de quase 64% sobre o valor de avaliação de R$ 82.000,00. A seguir, algumas ações recomendadas:

AspectoDetalhes
Praça do LeilãoAguardar a primeira praça para tentar o lance mínimo, aproveitando o desconto expressivo.
PagamentoUtilizar recursos próprios ou FGTS, conforme permitido, para facilitar a compra.
ConservaçãoVerificar o estado do imóvel para possíveis reformas que valorizem o imóvel.
Potencial de ValorizaçãoInvestir em melhorias na área externa e interna para aumentar o valor de mercado.

Além disso, é importante considerar os custos adicionais, como condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador. A localização em Vila Verde, ofertas de leilão em Santa Luzia Do Parua, pode oferecer oportunidades de valorização dependendo do desenvolvimento local. Recomenda-se também consultar a matrícula do imóvel para confirmar a situação legal e evitar surpresas.

  • Monitorar o andamento do leilão para ajustar a estratégia de lance.
  • Planejar o orçamento para eventuais reformas e despesas adicionais.
  • Considerar a possibilidade de revenda ou aluguel após aquisição para retorno financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Luzia Do Parua/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santa Luzia Do Parua, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Luzia Do Parua oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Luzia Do Parua.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 29.538,62. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Luzia Do Parua, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Luzia Do Parua no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Luzia Do Parua geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Verde em Santa Luzia Do Parua/MA. A região de Vila Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Luzia Do Parua. Confira outros imóveis em leilão em Santa Luzia Do Parua.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Luzia Do Parua/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Luzia Do Parua constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Luzia Do Parua.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Luzia Do Parua, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Luzia Do Parua, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Luzia Do Parua está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santa Luzia Do Parua.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Luzia Do Parua depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Luzia Do Parua permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Luzia Do Parua/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Luzia Do Parua para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Luzia Do Parua incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Luzia Do Parua oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Luzia Do Parua. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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