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Casa com 5 Quartos e 4 Banheiros em Santa Luzia do Paruá , Centro , Santa Luzia Do Parua - MA

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Este imóvel está sendo leiloado por Aragão Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

220m²

Quartos

5

Banheiros

4

Descrição

Oportunidade Única!
Esta casa em Santa Luzia do Paruá é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado. Com 5 quartos e 4 banheiros, ela oferece conforto e privacidade para toda a família. A área construída de 209,75 m² e o terreno de 220 m² garantem espaço suficiente para diversas atividades. Além disso, a localização no centro da cidade facilita o acesso a serviços e comércio. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão da Caixa Econômica Federal, que garante segurança e transparência na compra.
Aproveite para fazer um bom investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/07/2025 10:00
Valor: R$ 250.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/07/2025 10:00
Valor: R$ 501.985,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão desta casa em Santa Luzia do Paruá, especialmente considerando o lance inicial de R$250.000,00. A avaliação do imóvel também é de R$250.000,00, o que indica que o preço de abertura é justo. O primeiro leilão está agendado para 03/07/2025, e o segundo para 10/07/2025, com um lance inicial de R$501.985,00. Portanto, é crucial fazer uma análise detalhada do imóvel antes do primeiro leilão, pois o valor pode aumentar significativamente no segundo.
Estratégia: Eu começaria com uma pesquisa de mercado para entender o valor de imóveis semelhantes na região. Isso ajudará a definir um limite de lance. Além disso, considerando que o imóvel possui 5 quartos e 4 banheiros, ele pode ser atraente para famílias grandes ou investidores que buscam alugar.
Investimento: Se o imóvel for adquirido por um valor abaixo do mercado, pode-se considerar a possibilidade de reformas para aumentar seu valor de revenda ou aluguel.
Financiamento: Verifique se o imóvel aceita financiamento, pois isso pode facilitar a aquisição.
Documentação: É importante revisar a matrícula e garantir que não haja pendências legais.

Data do LeilãoLance Inicial
03/07/2025R$250.000,00
10/07/2025R$501.985,00

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Luzia Do Parua/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Aragão Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santa Luzia Do Parua, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Luzia Do Parua oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Luzia Do Parua.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 250.000,00 e da 2ª praça é de R$ 501.985,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Luzia Do Parua, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Luzia Do Parua no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Luzia Do Parua geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Santa Luzia Do Parua/MA. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Luzia Do Parua. Confira outros imóveis em leilão em Santa Luzia Do Parua.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Luzia Do Parua/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Luzia Do Parua constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Luzia Do Parua.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Luzia Do Parua, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Luzia Do Parua, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Luzia Do Parua tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Luzia Do Parua.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Luzia Do Parua depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Luzia Do Parua permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Luzia Do Parua/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Luzia Do Parua para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Luzia Do Parua incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Luzia Do Parua oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Luzia Do Parua. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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