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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 70m² construída, ocupada , Padre Cicero , Penaforte - CE

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Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 70 m² em um terreno de 130 m², localizada em leilao com descontos em Penaforte, CE. O imóvel está ocupado, o que implica que o arrematante deverá assumir as providências para desocupação conforme edital. A casa possui 2 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para reforma e revenda. A localização no bairro Padre Cícero oferece acesso a serviços locais e infraestrutura básica.


Aspectos importantes:

  • Área construída e terreno proporcionam espaço para ampliação ou melhorias.
  • O imóvel está avaliado em R$ 140.000,00, com valor de venda a definir.
  • Não há débitos de IPTU ou condomínio pendentes, facilitando a negociação.
  • Condição de pagamento inclui financiamento em até 420 meses, ampliando o acesso para compradores.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 00:00
Valor: R$ 140.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilao com descontos em Penaforte, CE, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 140.000,00 e a possibilidade de financiamento em até 420 meses. A casa possui 70 m² de área construída em um terreno de 130 m², com 2 quartos e 1 banheiro, o que é adequado para famílias pequenas ou para locação.

Plano de ação sugerido:

AspectoDetalhes
Praça do LeilãoO leilão está marcado para 01/07/2025, sendo importante acompanhar o andamento para avaliar o momento ideal de lance.
Valor InicialValor avaliado em R$ 140.000,00, com valor de venda ainda a definir, possibilitando negociação.
Condição de PagamentoFinanciamento disponível em até 420 meses, facilitando a aquisição para diversos perfis de compradores.
Estado do ImóvelOcupado, o que requer planejamento para desocupação e possíveis custos adicionais.
LocalizaçãoBairro Padre Cícero, Penaforte - CE, com potencial para valorização local.

Recomendo monitorar o leilão para avaliar o valor de venda definido e considerar o custo e tempo para desocupação do imóvel. A aquisição pode ser vantajosa para investidores que buscam imóveis para reforma e posterior venda ou locação, aproveitando o financiamento facilitado. Avaliar também a possibilidade de melhorias na estrutura para aumentar o valor de mercado e retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Penaforte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Penaforte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Penaforte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Penaforte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 140.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Penaforte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Penaforte no edital oficial. Imóveis de leilão em Penaforte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Padre Cicero em Penaforte/CE. A região de Padre Cicero possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Penaforte. Confira outros imóveis em leilão em Penaforte.
Para participar de leilões de imóveis em Penaforte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Penaforte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Penaforte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Penaforte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Penaforte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Penaforte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Penaforte.
Sim, este imóvel em leilão em Penaforte fica no condomínio Sítio Guará. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Penaforte, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Sítio Guará em Penaforte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Penaforte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Penaforte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Penaforte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Penaforte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Penaforte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Penaforte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Penaforte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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