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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 81.08m² , Jardim Planalto , Santa Rita Do Passa Quatro - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

81.08m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Esta casa localizada em apartamentos leilão em Santa Rita Do Passa Quatro/SP oferece uma área construída de 81,08 m², distribuídos em 2 quartos, 1 banheiro e 1 sala. Situada no bairro Jardim Planalto, a propriedade está em um local tranquilo e residencial. Ideal para famílias ou investidores que buscam um imóvel com bom potencial de valorização.


O imóvel está sendo oferecido em um leilão com lances iniciais a partir de R$191.752,37, representando uma oportunidade única para aquisição abaixo do valor de mercado. A localização estratégica proporciona fácil acesso a comércios e serviços essenciais, além de estar em uma região com boa infraestrutura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/08/2025 10:00
Valor: R$ 191.752,37
2ª Praça Encerrado
Data: 11/08/2025 10:00
Valor: R$ 168.589,80
Economia: R$ 23.162,57
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, vejo neste imóvel uma excelente oportunidade para aquisição com potencial de valorização. A casa, localizada em apartamentos leilão em Santa Rita Do Passa Quatro/SP, possui características que a tornam atraente tanto para moradia quanto para investimento. Com uma área construída de 81,08 m², distribuídos em 2 quartos, 1 banheiro e 1 sala, o imóvel atende a necessidades básicas de uma família pequena.


O lance inicial está em R$191.752,37, com um valor de avaliação de R$190.000,00. Considerando a localização e o estado do imóvel, há um bom potencial de valorização, especialmente se o comprador estiver disposto a realizar pequenas reformas para aumentar o valor de revenda.


Recomendo participar do leilão com um lance estratégico, considerando o incremento mínimo de R$1.000,00. Além disso, é importante verificar a documentação do imóvel, incluindo a matrícula disponível no link fornecido, para garantir que não há pendências legais.


Para maximizar o retorno, sugiro:

  • Participar do 1º leilão com um lance próximo ao valor inicial, para testar a concorrência.
  • Se não for bem-sucedido, aguardar o 2º leilão, onde o lance inicial será reduzido para R$168.589,80.
  • Considerar a possibilidade de reformas para aumentar o valor de mercado do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Rita Do Passa Quatro/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hastaleilões). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita Do Passa Quatro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita Do Passa Quatro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita Do Passa Quatro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 191.752,37 e da 2ª praça é de R$ 168.589,80. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita Do Passa Quatro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita Do Passa Quatro no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita Do Passa Quatro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Planalto em Santa Rita Do Passa Quatro/SP. A região de Jardim Planalto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita Do Passa Quatro. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita Do Passa Quatro.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita Do Passa Quatro/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Rita Do Passa Quatro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Rita Do Passa Quatro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita Do Passa Quatro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita Do Passa Quatro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita Do Passa Quatro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Rita Do Passa Quatro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita Do Passa Quatro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita Do Passa Quatro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita Do Passa Quatro/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita Do Passa Quatro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita Do Passa Quatro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita Do Passa Quatro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita Do Passa Quatro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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