Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Nova Alvorada Do Sul/MS Ver leilões no bairro Lot Jayme Medeiros - ExpansÃo Ii
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 92m² construída, desocupada , Lot Jayme Medeiros - ExpansÃo Ii , Nova Alvorada Do Sul - MS

Ver mais imóveis de leilão em Nova Alvorada Do Sul
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 1 banheiro, com área construída de aproximadamente 92,21 m² em um terreno de 255,75 m². A casa possui sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Localizada em um loteamento residencial, oferece um espaço privativo considerável para lazer ou ampliação futura. A propriedade está disponível para venda com desconto significativo, tornando-se uma oportunidade atrativa para investidores ou compradores que buscam um imóvel com bom custo-benefício.


Características principais:
• 2 quartos
• 1 banheiro
• Área construída: 92,21 m²
• Área do terreno: 255,75 m²
• Localização em loteamento residencial

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 111.168,79
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu avaliaria esta casa considerando o valor de avaliação de R$ 180.000,00 e o valor mínimo de venda com desconto de 38,24%, que é R$ 111.168,79. A estratégia ideal seria aguardar o encerramento da primeira praça para tentar adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado, aproveitando o desconto oferecido. A casa possui 2 quartos e 1 banheiro, com área construída de 92,21 m² em um terreno de 255,75 m², o que é adequado para famílias pequenas ou para locação residencial.

Minha recomendação seria:

AspectoPlano de Ação
CompraAguardar o término da primeira praça para ofertar um lance próximo ao valor mínimo de venda, buscando garantir um bom desconto.
ReformaVerificar a necessidade de pequenas reformas para valorização do imóvel, especialmente na cozinha e banheiro.
LocaçãoApós aquisição, considerar locação residencial para gerar renda mensal, dada a configuração do imóvel.
RevendaSe o mercado local estiver aquecido, avaliar revenda após valorização, visando lucro.

Além disso, é importante considerar as despesas com condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, e planejar o fluxo de caixa para cobrir esses custos. A possibilidade de uso do FGTS pode facilitar a aquisição para compradores que se enquadrem nas condições. Por fim, monitorar o andamento do leilão e eventuais lances concorrentes para ajustar a estratégia de compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Nova Alvorada Do Sul/MS

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nova Alvorada Do Sul/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Nova Alvorada Do Sul, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nova Alvorada Do Sul oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nova Alvorada Do Sul.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 111.168,79. Para arrematar imóveis em leilão em Nova Alvorada Do Sul, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nova Alvorada Do Sul no edital oficial. Imóveis de leilão em Nova Alvorada Do Sul geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lot Jayme Medeiros - ExpansÃo Ii em Nova Alvorada Do Sul/MS. A região de Lot Jayme Medeiros - ExpansÃo Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nova Alvorada Do Sul. Confira outros imóveis em leilão em Nova Alvorada Do Sul.
Para participar de leilões de imóveis em Nova Alvorada Do Sul/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nova Alvorada Do Sul constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nova Alvorada Do Sul.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nova Alvorada Do Sul, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nova Alvorada Do Sul, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nova Alvorada Do Sul está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Nova Alvorada Do Sul.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nova Alvorada Do Sul depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nova Alvorada Do Sul permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nova Alvorada Do Sul/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nova Alvorada Do Sul para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nova Alvorada Do Sul incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nova Alvorada Do Sul oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nova Alvorada Do Sul. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita