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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, área construída 54m², 1 vaga , Tranqueira , Altos - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

54m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, área construída de 54 m² e terreno de 200 m². Possui área de serviço, sala, cozinha, terraço e 1 vaga de garagem. Localizada em bairro Tranqueira, imóveis Caixa em Altos-PI, é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa área de terreno para possíveis ampliações ou reformas. O imóvel apresenta uma área privativa confortável e vaga de garagem, facilitando o dia a dia dos moradores.


Características principais:

  • Área construída: 54 m²
  • Terreno: 200 m²
  • 2 quartos e 1 banheiro
  • 1 vaga de garagem
  • Área de serviço e terraço

Imóvel com matrícula registrada e IPTU em dia, facilitando a regularização e transferência.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/07/2025 10:00
Valor: R$ 105.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/07/2025 10:00
Valor: R$ 135.877,74
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel do lote 209:

Considerando que o imóvel está localizado em imóveis Caixa em Altos, Piauí, com área construída de 54 m² e terreno de 200 m², e que o lance inicial para o 1º leilão é de R$ 105.000,00, com incremento mínimo de R$ 2.000,00, o investidor deve analisar cuidadosamente o potencial de valorização e o perfil do imóvel.

O imóvel é uma casa com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, o que o torna atrativo para famílias pequenas ou para locação residencial. A área do terreno permite futuras ampliações ou melhorias, o que pode aumentar o valor de mercado.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoAltos, bairro Tranqueira, Piauí
Área construída54 m²
Terreno200 m²
Quartos2
Banheiros1
Vagas de garagem1
Lance inicialR$ 105.000,00
Incremento mínimoR$ 2.000,00

Recomendo aguardar o 1º leilão para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances. Caso o imóvel não seja arrematado, o 2º leilão com lance mínimo de R$ 135.877,74 pode ser considerado, mas o investidor deve avaliar se o valor ainda está dentro do seu orçamento e expectativa de retorno.

Além disso, é importante verificar a documentação disponível, como a matrícula do imóvel, e considerar os custos adicionais como IPTU e eventuais reformas. A possibilidade de financiamento pela Caixa pode facilitar a aquisição, especialmente para compradores que desejam utilizar recursos do FGTS ou financiamento SBPE.

Resumo das recomendações:

  • Acompanhar o 1º leilão e analisar a concorrência.
  • Verificar documentação e situação legal do imóvel.
  • Co...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Nasar Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 105.000,00 e da 2ª praça é de R$ 135.877,74. Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Tranqueira em Altos/PI. A região de Tranqueira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos.
Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Altos.
Sim, este imóvel em leilão em Altos fica no condomínio Residencial Pinheiros 2. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Altos, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Pinheiros 2 em Altos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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