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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, área construída 58,42m², 1 vaga , Paiaguas , Várzea Grande - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

58.42m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com 58,42 m² de área construída em terreno de 180 m². Possui 1 vaga de garagem e está localizada em bairro consolidado de imóveis de leilão em Várzea Grande, MT. O imóvel é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais para locação ou revenda.

O imóvel apresenta uma boa área privativa, com cômodos funcionais e vaga de garagem, facilitando o conforto dos moradores. A localização em bairro Paiaguás oferece acesso a serviços e comércio local, valorizando o investimento.

IPTU registrado e matrícula disponível para consulta.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/07/2025 10:00
Valor: R$ 172.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/07/2025 10:00
Valor: R$ 161.579,32
Economia: R$ 10.420,68
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Este imóvel, com lance inicial de R$ 172.000,00 no 1º leilão e lance reduzido para R$ 161.579,32 no 2º leilão, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir um imóvel residencial em imóveis de leilão em Várzea Grande, MT.

Considerando que o imóvel está em leilão aberto e sem lances ofertados até o momento, recomenda-se acompanhar atentamente o encerramento do 1º leilão em 22/07/2025 às 10:00, para avaliar a possibilidade de ofertar lance próximo ao valor inicial. Caso não haja sucesso, o 2º leilão com lance mínimo reduzido pode ser uma alternativa para aquisição a preço mais atrativo.

O imóvel possui características residenciais básicas, com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou para locação. A área construída de 58,42 m² em terreno de 180 m² permite eventuais melhorias ou ampliações, aumentando o valor de mercado.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoVárzea Grande, MT - Bairro Paiaguás
Área Construída58,42 m²
Área do Terreno180 m²
Lance InicialR$ 172.000,00
2º LanceR$ 161.579,32
IncrementoR$ 2.000,00

Recomendações:

  • Monitorar o leilão para ofertar lance no 1º leilão, evitando concorrência maior no 2º.
  • Verificar condições de pagamento e possibilidade de financiamento pela Caixa, facilitando a aquisição.
  • Considerar melhorias no imóvel para valorização e potencial locação.
  • Consultar a matrícula e documentos para garantir segurança jurídica.

Este imóvel é uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e liquidez no mercado...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Várzea Grande/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Nasar Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Várzea Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Várzea Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Várzea Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 172.000,00 e da 2ª praça é de R$ 161.579,32. Para arrematar imóveis em leilão em Várzea Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Várzea Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Várzea Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Paiaguas em Várzea Grande/MT. A região de Paiaguas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Várzea Grande. Confira outros imóveis em leilão em Várzea Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Várzea Grande/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Várzea Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Várzea Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Várzea Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Várzea Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Várzea Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Várzea Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Várzea Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Várzea Grande/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Várzea Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Várzea Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Várzea Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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