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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, área construída de 49,61m², desocupada , Jardim Canaã , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

50.58m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com área construída de 49,61m² em terreno de 72,47m². Localizado no bairro Contorno, em apartamentos leilão em Ponta Grossa, PR, apresenta uma área total de 50,58m². O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor de avaliação de R$ 182.000,00 e lance mínimo inicial igual ao valor de avaliação.

Características importantes:
• Área privativa confortável para uma família pequena.
• Localização em bairro residencial consolidado.
• Documentação regular com matrícula 47910 e inscrição imobiliária 08561620438002.

Ideal para investidores que buscam imóvel residencial para moradia ou locação, com potencial de valorização na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 10:00
Valor: R$ 182.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 10:00
Valor: R$ 119.732,57
Economia: R$ 62.267,43
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o imóvel considerando o valor de avaliação de R$ 182.000,00 e o lance mínimo do 1º leilão no mesmo valor. A casa possui 2 quartos e área construída de aproximadamente 50m², ideal para famílias pequenas ou para locação residencial. A localização em apartamentos leilão em Ponta Grossa, bairro Contorno, é um ponto positivo, pois é uma região residencial com potencial de valorização.

Minha estratégia seria aguardar o 1º leilão para tentar arrematar o imóvel próximo ao valor de avaliação, aproveitando o lance mínimo estabelecido. Caso não seja possível, o 2º leilão oferece um desconto significativo, com lance mínimo de R$ 119.732,57, o que pode representar uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado.

Após a aquisição, sugiro realizar pequenas melhorias para valorizar o imóvel e facilitar a locação ou revenda. A casa possui características básicas, como 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço, que atendem a demanda de famílias pequenas ou casais.

Plano de ação detalhado:

EtapaDescriçãoObjetivo
1. Análise do imóvelVerificar documentação, estado de conservação e localização.Garantir segurança jurídica e potencial de valorização.
2. Participação no 1º leilãoOfertar lance próximo ao valor de avaliação (R$ 182.000,00).Adquirir imóvel pelo valor justo.
3. Caso não arremate, aguardar 2º leilãoAproveitar lance mínimo com desconto (R$ 119.732,57).Comprar imóvel abaixo do valor de mercado.
4. Pós-compraRealizar pequenas reformas e melhorias.Valorizar o imóvel para locação ou revenda.
5. Locação ou revendaColocar imóvel no mercado com preço competitivo.Obter retorno financeiro e liquidez.

Este plano permite...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 182.000,00 e da 2ª praça é de R$ 119.732,57. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Canaã em Ponta Grossa/PR. A região de Jardim Canaã possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
Sim, este imóvel em leilão em Ponta Grossa fica no condomínio Condomínio Reserva Ecoville. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ponta Grossa, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Reserva Ecoville em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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