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Casa com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço, 42m² construída , Contorno , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

42.12m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa funcional com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço, com área construída de 42,12 m² em um terreno de 94,55 m². Localizado em imóveis Caixa em Ponta Grossa, PR, o imóvel oferece uma boa oportunidade para quem busca uma residência compacta e prática. A casa possui um banheiro e não há vagas de garagem indicadas. O imóvel está situado no bairro Contorno, uma região que pode oferecer infraestrutura básica e acesso facilitado.

O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor de avaliação e lance mínimo inicial de R$ 183.000,00, e um segundo leilão com lance mínimo de R$ 140.943,66. A documentação está regularizada, com matrícula número 73635 e inscrição imobiliária 14146240235001. O imóvel permite o uso de recursos próprios e FGTS para pagamento, o que amplia as possibilidades para compradores.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam um imóvel residencial para moradia ou locação, com potencial de valorização moderada na região. A responsabilidade por despesas de condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 108.444,81
2ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 140.943,66
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Para investidores interessados neste imóvel, recomenda-se analisar cuidadosamente o potencial de valorização da região de imóveis Caixa em Ponta Grossa, especialmente o bairro Contorno, para entender a demanda por imóveis residenciais compactos. Considerando o valor de avaliação de R$ 183.000,00 e o lance mínimo do primeiro leilão igual a este valor, é prudente acompanhar o leilão até a segunda praça, marcada para 06/10/2025, quando o lance mínimo cai para R$ 140.943,66, possibilitando uma compra com desconto significativo.

Plano de ação sugerido:

  • Monitorar o andamento do leilão e preparar lance para a segunda praça, visando adquirir o imóvel por um valor abaixo da avaliação.
  • Verificar a situação do imóvel quanto a ocupação e eventuais pendências legais ou estruturais, para evitar surpresas após a compra.
  • Considerar a possibilidade de reforma ou melhorias para aumentar o valor de mercado e a atratividade para locação.
  • Planejar o uso do imóvel para moradia própria ou aluguel, avaliando o mercado local para definir a melhor estratégia.
  • Atentar para as despesas de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, e incluí-las no orçamento.

Este imóvel, por ser uma casa com área construída de 42,12 m² em terreno de 94,55 m², oferece uma boa oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. A participação no leilão deve ser feita com atenção às datas e valores das praças, aproveitando o desconto da segunda praça para maximizar o retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 108.444,81 e da 2ª praça é de R$ 140.943,66. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Contorno em Ponta Grossa/PR. A região de Contorno possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
Sim, este imóvel em leilão em Ponta Grossa fica no condomínio Condomínio Reserva Ecoville. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ponta Grossa, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Reserva Ecoville em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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