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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 103m² construída , Residencial Jardim Paraiso , Águas Lindas De Goiás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

103.47m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área construída de 103,47 m² em um terreno de 220 m². Possui sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. A localização no Residencial Jardim Paraíso em casas de leilão em Águas Lindas De Goiás oferece um ambiente tranquilo e residencial.


Características principais:

  • Área construída ampla de 103,47 m²
  • Terreno de 220 m² com espaço para lazer ou ampliação
  • 1 vaga de garagem coberta
  • 2 quartos e 1 banheiro funcional
  • Permite utilização de FGTS para compra

Ideal para quem busca imóvel pronto para morar ou investimento para locação, com potencial de valorização na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 79.682,93
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, considerando o valor mínimo de venda de R$ 83.329,53, que representa um desconto significativo de aproximadamente 40,48% sobre o valor de avaliação de R$ 140.000,00.

Plano de ação sugerido:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 140.000,00
Valor Mínimo de VendaR$ 83.329,53
Desconto40,48%
Área Construída103,47 m²
Terreno220 m²
Quartos2
Banheiros1
Vagas de Garagem1

Recomendo aguardar a primeira praça para avaliar a concorrência e o lance atual. Caso o imóvel não receba lances competitivos, a segunda praça pode oferecer uma oportunidade ainda melhor para aquisição abaixo do valor mínimo inicial.

Além disso, considerar os custos adicionais como condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, para calcular o investimento total.

Este imóvel é adequado para investidores que buscam imóveis residenciais para locação ou revenda, especialmente em regiões com potencial de crescimento como casas de leilão em Águas Lindas De Goiás.

Resumo das ações:

  • Acompanhar o andamento do leilão e lances ofertados.
  • Preparar recursos financeiros para lance inicial e possíveis lances subsequentes.
  • Considerar custos adicionais e possíveis reformas para valorização.
  • Planejar estratégia de venda ou locação pós-aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Águas Lindas De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 79.682,93. Para arrematar imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Jardim Paraiso em Águas Lindas De Goiás/GO. A região de Residencial Jardim Paraiso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Águas Lindas De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Águas Lindas De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Águas Lindas De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Águas Lindas De Goiás está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Águas Lindas De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Águas Lindas De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Águas Lindas De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Águas Lindas De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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