Casa com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga, 150m² construída
Zilah Spósito, Belo Horizonte - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 350.941,50
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA APARANA, N. 230 LT 08 QD 91, JAQUELINE, BELO HORIZONTE - MINAS GERAIS, CEP: 31748-472
Área:
150m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 1 vaga de garagem, com área construída e total de 150 m², situado em um terreno de 210 m². A propriedade está localizada em um bairro residencial de Belo Horizonte, oferecendo uma boa oportunidade para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação ou revenda. O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição.
Aspectos importantes:
- Área construída e total de 150 m², ideal para conforto e espaço.
- 1 vaga de garagem, conveniente para moradores com veículo.
- Localização em bairro consolidado, com infraestrutura urbana.
- Documentação regularizada com matrícula e inscrição imobiliária disponíveis.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 350.941,50 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 105.000,00 |
-70%
Economia de
R$ 245.941,50
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -96.563,90 (-27.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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