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Casa com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga , Maria Aparecida Pedrossian , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Esta casa padrão, localizada em um loteamento residencial, oferece uma excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam um imóvel com potencial de valorização. Com 2 dormitórios, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem, a propriedade possui uma área construída de 52,14 m² em um terreno de 200 m². A localização em leilão de imóveis em Campo Grande/MS, uma cidade em crescimento, adiciona valor ao imóvel.

Destaques:
- Área privativa de 52,14 m²
- Terreno de 200 m²
- 1 vaga de garagem
- Situação: Ocupado
- Aceita financiamento em até 420 meses

Este imóvel é ideal para quem busca uma oportunidade de investimento com potencial de retorno, considerando a valorização da região e as condições de pagamento flexíveis.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/07/2025 14:00
Valor: R$ 82.320,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, considerando as características deste imóvel e as condições atuais do mercado, eu recomendaria uma estratégia focada em aproveitar o potencial de valorização da região e as condições de pagamento oferecidas. Aqui está um plano de ação detalhado:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o mercado imobiliário local para entender a demanda por imóveis similares na região de leilão de imóveis em Campo Grande/MS.
  • Visita ao Imóvel: Apesar de não ser permitida a visitação, é crucial tentar obter o máximo de informações possíveis sobre o estado atual do imóvel e a situação de ocupação.
  • Financiamento: Considerar a opção de financiamento em até 420 meses para diluir o investimento e reduzir o impacto financeiro inicial.
  • Plano de Desocupação: Desenvolver um plano para a desocupação do imóvel, considerando os riscos e custos associados, conforme mencionado nas considerações importantes.
  • Valorização: Avaliar o potencial de valorização do imóvel após a desocupação e possíveis reformas, considerando a localização e as características do bairro.

Esta estratégia visa maximizar o retorno sobre o investimento, minimizando os riscos associados à compra de um imóvel em leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 82.320,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Maria Aparecida Pedrossian em Campo Grande/MS. A região de Maria Aparecida Pedrossian possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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